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Ihre nächste Kapitalanlage in LU

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67069

Kaufpreis

89.000 €

1

Zimmer

27 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.296 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete Kapitalanlage. Die Unterlagen zur Kapitalberechnung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und wurde extra als Apartmenthaus errichtet, in dem sich durchgehend kleine Wohnungen befinden. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Lage Das Objekt liegt im Stadtteil Edigheim von Ludwigshafen am Rhein, einer Gegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Stadtzentren von Ludwigshafen, Mannheim und Frankenthal sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich: - Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Oppauer Straße und Edigheimer Straße) - Freizeitmöglichkeiten (Bezirkssportanlage, Gehlen- und Stricklerweiher) Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. WICHTIG !! Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen OHNE Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen! Exklusiv im Alleinauftrag SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. In unseren deutschlandweit rund 6500 Deutsche Bank und Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 0621- 54583161 an oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie. ALLGEMEIN: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Caroline Backhaus Selbstständige Immobilienberaterin Großer Garten 11 67105 Schifferstadt E-Mail: caroline.backhaus@db.com Telefon: 0172 5408362 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Schifferstadt Internet: https://www.schifferstadt.de/ Anschrift: Marktplatz 2, 67105 Schifferstadt

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
27 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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