Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Charme und Ausbaupotenzial!

Bauernhaus zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53925

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.168 €

pro m²

Beschreibung

Zudem gehören zwei große Scheunen mit zum Haus.

Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser Aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

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Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker oder Familien, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Wohnhaus bereits eine solide Basis, die durch eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden deutlich erweitert werden kann. Zudem gehören zwei große Scheunen mit zum Haus. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser Aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

5 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bauernhaus
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 5
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 286 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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