Naturverbunden wohnen auf großzügigem Grundstück – Familienhaus mit Wohlfühlcharakter

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22359

Kaufpreis

1.490.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

6.261 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier endet Ihre Immobiliensuche – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem familienfreundlichen, durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Auf ca. 238 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Wohnambiente mit viel Komfort und Flexibilität. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und direktem Zugang zu den umlaufenden Terrassenflächen. Auch die einladende Essdiele mit einem neuen Kaminofen eröffnet den Zugang nach draußen und schafft eine besondere Atmosphäre für gesellige Stunden. Die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein barrierearmes Badezimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Loggia und herrlichem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die idyllische Waldrandlage in einer ruhigen Spielstraße – naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Das ca. 1.565 m² große rundum eingezäunte Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, rund 100 m² Terrassenflächen, sowie einem hochwertigen Biohort HighLine Gartenhaus. Der Vorgarten mit Carport, Wallbox und zusätzlichen Außenstellflächen rundet das attraktive Gesamtbild ab. Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage. Besonders reizvoll: Für lediglich 94,95 € jährlich wird zudem ein angrenzendes Waldstück mit ca. 2.022 m² mit gepachtet.

Lage Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist der beliebteste Stadtteil der Walddörfer. Charakteristisch für diese begehrte Wohnlage sind neben dem schönen Ortskern die großen Wald- und Wiesenflächen sowie die zahlreichen Wanderwege.

Der Volksdorfer Ortskern ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet mit seinen Geschäften, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch zur Freizeitgestaltung werden Ihnen hier anspruchsvolle Möglichkeiten, wie u.a. Sport- und Reitvereine, ein Hallen- und ein Freibad, geboten.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Ideal für Menschen, die dem hektischen Treiben entfliehen wollen und im Grünen verweilen möchten. Volksdorf und sein Umfeld sind insbesondere für Familien nahezu ideal.

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Objektbeschreibung Hier endet Ihre Immobiliensuche – willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem familienfreundlichen, durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Auf ca. 238 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Wohnambiente mit viel Komfort und Flexibilität. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und direktem Zugang zu den umlaufenden Terrassenflächen. Auch die einladende Essdiele mit einem neuen Kaminofen eröffnet den Zugang nach draußen und schafft eine besondere Atmosphäre für gesellige Stunden. Die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein barrierearmes Badezimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Loggia und herrlichem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Waldrandlage in einer ruhigen Spielstraße – naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Das ca. 1.565 m² große rundum eingezäunte Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, rund 100 m² Terrassenflächen, sowie einem hochwertigen Biohort HighLine Gartenhaus. Der Vorgarten mit Carport, Wallbox und zusätzlichen Außenstellflächen rundet das attraktive Gesamtbild ab. Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage. Besonders reizvoll: Für lediglich 94,95 € jährlich wird zudem ein angrenzendes Waldstück mit ca. 2.022 m² mit gepachtet. Lage Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist der beliebteste Stadtteil der Walddörfer. Charakteristisch für diese begehrte Wohnlage sind neben dem schönen Ortskern die großen Wald- und Wiesenflächen sowie die zahlreichen Wanderwege. Der Volksdorfer Ortskern ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet mit seinen Geschäften, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch zur Freizeitgestaltung werden Ihnen hier anspruchsvolle Möglichkeiten, wie u.a. Sport- und Reitvereine, ein Hallen- und ein Freibad, geboten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Ideal für Menschen, die dem hektischen Treiben entfliehen wollen und im Grünen verweilen möchten. Volksdorf und sein Umfeld sind insbesondere für Familien nahezu ideal. Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.