Klimatisierte 2,5 Zimmern Wohnung mit Balkon in Bad Langensalza
Etagenwohnung zum Kauf in Unstrut Hainich Kreis, Thüringen · 99947
Kaufpreis
67.500 €
2.5
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.164 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment in der Mühlhäuser Landstraße bietet auf 58 Quadratmetern eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt 1995 modernisiert. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Gasheizung. Zudem ist eine Einbauküche bereits Bestandteil des Angebots, was den Einzug erleichtert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Langensalza. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie eine solide Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 67.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.750 €)
- 289 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.500 €)
- 257 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.250 €)
- 224 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 130 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
67.500 €