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Vermietete, charmante Erdgeschosswohnung in Nottertal-Heilinger Höhen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unstrut Hainich Kreis, Thüringen · 99994

Kaufpreis

77.900 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohngebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 81,83 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Lage Die Gemeinde Nottertal-Heilinger Höhen bietet eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach Nordhausen und Sondershausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2025 verfügbar. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
77.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
01.02.2025

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.790 €)
333 € / Monat
20% Eigenkapital (15.580 €)
296 € / Monat
30% Eigenkapital (23.370 €)
259 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 227 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

77.900 €

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