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Eigentumswohnungen in Altstadtlage

Dachgeschoss zum Kauf in Unstrut Hainich Kreis, Thüringen · 99974

Kaufpreis

64.750 €

1

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.044 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich innerhalb der historischen Stadtmauern von Mühlhausen. Das Objekt unterteilt sich in ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus, welches man durch die Toreinfahrt und den Innenhof erreicht. Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Ausstattung Wohnung 1.7 mit 61,8 m² zum Preis von 64.750 € Bestehend aus großem Wohn- und Schlafraum, Flur, Abstellraum, Küche, Badezimmer und kleiner Dachterrasse Wohnung 1.8 mit 40,58 m² zum Preis von 42.700 € Bestehend aus Wohn- und Schlafraum, Kochnische, Flur, Badezimmer und kleiner Dachterrasse (Fotos folgen) Die Wohnungen können einzeln oder als Paket erworben werden. Lage Das Gebäude liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mühlhausen, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Felchtaer Str. ist gut erreichbar und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu Pausenzeiten einladen. Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an. Bitte stellen Sie uns ausschließlich online Anfragen auf den jeweiligen Portalen! Besichtigungen für die Wohnungen müssen derzeit mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
64.750 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.01.2025

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.475 €)
277 € / Monat
20% Eigenkapital (12.950 €)
246 € / Monat
30% Eigenkapital (19.425 €)
215 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 167 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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