Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Celle

Etagenwohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29223

Kaufpreis

143.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.200 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wurde aufwändig renoviert mit neuen 3-fach verglasten Fenstern, hochwertigen Fußbodenbelägen, einer modernen Einbauküche, Das Bad ist komplett neu ausgebaut, wie auch die Elektrik in der gesamten Wohnung.

Lage Das Objekt befindet sich in Celle. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.

Sonstiges Wir bitten Sie aufgrund der Vielzahl von Anfragen uns schriftlich oder über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Rufnummer zu kontaktieren. Wir werden anschließend kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Sämtliche Objektinformationen sind uns vom Käufer mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nich übernehmen. Alle Angaben sind vor Vertragsabschluss vom Käufer/Interessenten selbst auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu angehalten, bei eingehen einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und Kopien/Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Weiterhin weisen wir auf § 11 Abs. 6 GwG hin.

Impressum: Cima Immobilien GmbH Stechinellistr. 7 29308 Winsen/Aller

Telefon: 05143-2712

Geschäftsführer: Hans-Christian Voß

Handelsregister-Nummer: HRB 100881

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Stadt Celle

Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Sägemühlenstraße 5, 29221 Celle,

Objektbeschreibung Diese attraktive und vollständig renovierte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.5.2025 zum Kauf. In der Wohnung stehen drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 50,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 535,00 €, auf Wunsch kann die Wohnung auch frei übergeben werden. Ausstattung Die Wohnung wurde aufwändig renoviert mit neuen 3-fach verglasten Fenstern, hochwertigen Fußbodenbelägen, einer modernen Einbauküche, Das Bad ist komplett neu ausgebaut, wie auch die Elektrik in der gesamten Wohnung. Lage Das Objekt befindet sich in Celle. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Sonstiges Wir bitten Sie aufgrund der Vielzahl von Anfragen uns schriftlich oder über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Rufnummer zu kontaktieren. Wir werden anschließend kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Sämtliche Objektinformationen sind uns vom Käufer mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nich übernehmen. Alle Angaben sind vor Vertragsabschluss vom Käufer/Interessenten selbst auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu angehalten, bei eingehen einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und Kopien/Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Weiterhin weisen wir auf § 11 Abs. 6 GwG hin. Impressum: Cima Immobilien GmbH Stechinellistr. 7 29308 Winsen/Aller Telefon: 05143-2712 Geschäftsführer: Hans-Christian Voß Handelsregister-Nummer: HRB 100881 Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Stadt Celle Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Sägemühlenstraße 5, 29221 Celle,