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Maisonettewohnung der Extraklasse in ruhiger Lage Nienhagens zu verkaufen

Maisonette zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29336

Kaufpreis

269.000 €

5

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

1.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in einer im Jahre 2001 errichteten Wohnanlage in Nienhagen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gepflegte Umgebung legen. Ausstattung - sehr gute Energiewerte - keine Zahlung von Hausgeld, da die Wohnung ihre eigene Heizung hat - voll verklinkerte Fassade - Wohnen auf 2 Ebenen - sichtbare Leimbinder an den Decken - helle, großzügige Räume - Carport - ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft Lage Nienhagen, gelegen im Celler Land, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Sportanlagen, 3 Kindergärten und Schulen sind in Nienhagen und den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Celle und anderen Zentren, wie Hannover und Braunschweig.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 54 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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