3-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!(MA-1020-83)

Dachgeschoss zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29303

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.295 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiv gebauten und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1992 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, wodurch diese attraktive Eigentumswohnung entstand. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem Flur, einer Küche, drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind raumhoch gefliest und präsentieren sich in einem zeitlosen und pflegeleichten Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die schönen Ausblicke der Wohnung: Aus der Küche genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Wohnzimmer bietet einen ruhigen Ausblick in den gepflegten Innenbereich der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein Balkon oder eine Loggia sind nicht vorhanden. Dafür überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 13.06.2035 Energiebedarf: 130,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Kellerraum

Lage Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtert. Autofahrer erreichen die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit, und der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, der den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten besonders bequem macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis in der Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule, die sich in der Nähe befindet. Für die Freizeitgestaltung bietet ein nahegelegener Park eine grüne Oase zur Erholung und zum Spielen für Kinder. Diese Lage vereint praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.

Sonstiges KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiv gebauten und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1992 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, wodurch diese attraktive Eigentumswohnung entstand. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem Flur, einer Küche, drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind raumhoch gefliest und präsentieren sich in einem zeitlosen und pflegeleichten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die schönen Ausblicke der Wohnung: Aus der Küche genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Wohnzimmer bietet einen ruhigen Ausblick in den gepflegten Innenbereich der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Balkon oder eine Loggia sind nicht vorhanden. Dafür überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 13.06.2035 Energiebedarf: 130,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstattung 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Kellerraum Lage Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtert. Autofahrer erreichen die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit, und der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, der den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten besonders bequem macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis in der Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule, die sich in der Nähe befindet. Für die Freizeitgestaltung bietet ein nahegelegener Park eine grüne Oase zur Erholung und zum Spielen für Kinder. Diese Lage vereint praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht. Sonstiges KÄUFERHONORAR Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.