LEEREWohnung mit Garten & zwei Terrassen in nächster Nähe vom Großen Garten inkl. TG!

Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01309

Kaufpreis

229.900 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab sofort und exklusiv bei der Alschwee Immobilien GmbH steht dieses attraktive Objekt zum Verkauf.

Die Wohnung ist ab 31.08.2026 frei.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen zum Objekt, sofern uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular vorliegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten – dem größten und attraktivsten Park der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, grüne Freiflächen und eine ruhige, zugleich urban geprägte Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege, weitläufige Rasenflächen sowie kulturelle Einrichtungen wie das Zoo-Gelände und das Palais im Großen Garten liegen direkt vor der Haustür und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden die Lage schnell mit dem Stadtzentrum, dem Universitätsviertel sowie den Dresdner Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine erstklassige Versorgung.

Die Lage vereint urbanes Stadtleben mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die zentrale Infrastruktur mit Erholung und Freizeitwert verbinden möchten.

Objektbeschreibung Ab sofort und exklusiv bei der Alschwee Immobilien GmbH steht dieses attraktive Objekt zum Verkauf. Die Wohnung ist ab 31.08.2026 frei. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen zum Objekt, sofern uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular vorliegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten – dem größten und attraktivsten Park der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, grüne Freiflächen und eine ruhige, zugleich urban geprägte Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege, weitläufige Rasenflächen sowie kulturelle Einrichtungen wie das Zoo-Gelände und das Palais im Großen Garten liegen direkt vor der Haustür und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden die Lage schnell mit dem Stadtzentrum, dem Universitätsviertel sowie den Dresdner Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine erstklassige Versorgung. Die Lage vereint urbanes Stadtleben mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die zentrale Infrastruktur mit Erholung und Freizeitwert verbinden möchten.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 229.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.990 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (45.980 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (68.970 €): 764 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 207 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

LEEREWohnung mit Garten & zwei Terrassen in nächster Nähe vom Großen Garten inkl. TG!

Beschreibung

Ausstattung