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Eigentumswohnung im OG mit Garage, Stellplätze und Gartenanteil

Maisonette zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74638

Kaufpreis

229.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.462 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Apartment in Waldenburg erstreckt sich über 92,92 Quadratmeter und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Zudem lädt ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Wohnung ist vermietet.. Ausstattung Die Wohnung liegt im Obergeschoss und hat zwei Galerie Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer das Badezimmer ein großer Flur und die Küche mit dem Wohnzimmer ist ein Raum. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon. Oben ist die Galerie mit einem Lesezimmer und einem separaten Zimmer, das für ein Schlafzimmer oder ein Office genutzt werden kann. In diesem Zimmer wurde das Dachfenster letztes Jahr erneuert. Lage Das Gebäude liegt im alten ruhigen Wohngebiet von Waldenburg in der Nähe vom Stadtpark ,Schule und Kindergarten. Sonstiges Für eine Besichtigung gerne melden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 88 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

229.000 €

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