Wohnen in bester Lage in Melsungen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage & Carport

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwalm Eder Kreis, Hessen · 34212

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bäder

266 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.579 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein massiv erbautes & sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem der beliebtesten Wohngebiete in Melsungen. Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diverse Sportstätten, sowie das Frei - und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe und der Stadtwald laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Das Haus wurde 1976 auf einem 630qm großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem überaus guten Zustand. Das Haus eignet sich für (größere) Familien zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder auch zur Mehrgenerationennutzung. Ebenerdig erreichen Sie über einen gepflasterten Weg den Stilvollen Hauseingang, sowie zum getrennten Eingangsbereich der Einliegerwohnung. Vom gemeinsamen hellen Treppenhaus gelangen Sie über wenigen Stufen zur ca. 124qm großen Hochparterrewohnung. Über einen Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC erschließt sich die zentrale Esszimmereinheit. Sie bildet den Mittelpunkt der Hochparterrewohnung. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Ein Vorratsraum und eine kleinere Kammer bieten hier sinnvollen weiteren Zusatznutzen. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin ist durch eine Glastürwand optisch vom Wohnungsmittelpunkt geschmackvoll getrennt und hat einen direkten Zugang auf die große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Der Blick in die Ferne und den Garten lädt zu langen Sommernächten geradezu ein. Vom Esszimmer durch einen Flur abgetrennt, erreichen Sie das in 2016 komplett renovierte Tageslichtbad mit Badewanne, Regendusche, Waschtisch, wandhängendem Bidet und WC. Ein Schlafzimmer schließt sich unmittelbar an. Ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC komplettieren die großzügige Wohneinheit. Große Fenster und Glastüren sorgen für ein sehr freundliches Ambiente in allen Räumen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 70 qm große Dachgeschosswohnung. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Räume, 1 Bad und eine Küche mit Einbaugeräten zur Verfügung.

Ausstattung Parkett, 3-fach Verglasung, Einbauküchen, Regenwasserzisterne, Gasbrennwertheizung mit Solaruntetstützung, Sonnenterrasse,

Lage Eines der beliebtesten Wohngebiete in Melsungen. Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diverse Sportstätten, sowie das Frei - und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe und der Stadtwald laden zu Spaziergängen in der Natur ein.