Helle, vermietete Wohnung an der schweizer Grenze | Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79618

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

29.375 €

pro m²

Beschreibung

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Im Kaufpreis ist das Mobiliar, inkl. EBK, Elektrogeräten, Küchenutensilien inbegriffen.

Lage Rheinfelden (Baden) ist eine Große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, die direkt am Hochrhein an der Schweizer Grenze liegt. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach, nur ca. 20 km östlich von Basel, ist sie Teil der trinationalen Agglomeration Basel. Die Stadt ist durch den nahen Südschwarzwald und den Dinkelberg geographisch geprägt.

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet, ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist geprägt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, die sich als familienfreundlicher Wohn- und Schulstandort präsentiert. Die Umgebung ist urban gestaltet.

Die Innenstadt, als auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Bäcker, Kindergarten, Kinderspielplatz, Gymnasium, Bushaltestellen usw. sind in unmittelbarer Nähe und innert 10 Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine und weitere Nachfragen beantworten wir Ihnen gerne, bitte setzen Sie sich hierzu per Mail mit uns in Verbindung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist eine sehr helle, nach südwesten ausgerichtete 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 80,5 m² in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde Mitte 2021 renoviert. Der Balkon ist ebenfalls nach südwesten ausgerichtet, die Aussicht ist nicht verbaubar. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert (ausser Betten) vermietet. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis ist das Mobiliar, inkl. EBK, Elektrogeräten, Küchenutensilien inbegriffen. Lage Rheinfelden (Baden) ist eine Große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, die direkt am Hochrhein an der Schweizer Grenze liegt. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach, nur ca. 20 km östlich von Basel, ist sie Teil der trinationalen Agglomeration Basel. Die Stadt ist durch den nahen Südschwarzwald und den Dinkelberg geographisch geprägt. Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet, ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist geprägt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, die sich als familienfreundlicher Wohn- und Schulstandort präsentiert. Die Umgebung ist urban gestaltet. Die Innenstadt, als auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Bäcker, Kindergarten, Kinderspielplatz, Gymnasium, Bushaltestellen usw. sind in unmittelbarer Nähe und innert 10 Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine und weitere Nachfragen beantworten wir Ihnen gerne, bitte setzen Sie sich hierzu per Mail mit uns in Verbindung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.