2,5-Zimmerwohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40227
Kaufpreis
269.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
4.638 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ohne Makler! Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Modernes Wohnhaus mit Tiefgarage, Aufzug und PV-Anlage!
Ausstattung
Diele mit Gaderobenecke, Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Südwestlage, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC.
(siehe Fotos)
Stellplatz in der Tiefgarage!
Lage
Oberbilker Allee, Ortskern, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) in fußläufiger Entfernung.
Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfeinhalbgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Pateien, welches in Massivbauweise, vollunterkellert, als Vierspänner, Baujahr 1999, errrichtet wurde.
Sonstiges
BITTE KEINE MAKLERANGEBOTE!
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 364 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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