Raum für ein außergewöhnliches Lebenskonzept.....

Haus zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 45527

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

287 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

2.436 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem ca. 8.500 m² großen Grundstück, davon etwa 4.000 m² Weidefläche in Hanglage, genießen Sie ein naturnahes Wohnambiente mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ein vorhandener Stall bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Ziegen, Schafen oder anderen Kleintieren.

Das charmante Herrenhaus wurde in den Jahren 2019 bis 2021 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Immobilie verfügt über drei hochwertig ausgestattete Badezimmer, großzügige Wohnbereiche sowie mehrere Terrassenflächen, darunter eine überdachte Terrasse und eine weitere Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m³ große Außenpool, der gemeinsam mit dem gemütlichen Schwedenofen für ein außergewöhnliches Wohn- und Wohlfühlambiente sorgt. Uneinsehbare Garten- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.

Die separate Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt, eigenem Eingang und eigener Terrasse eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt zum Haupthaus sowie insgesamt sieben PKWStellplätze. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Nähe zur Stadt. Ein Anwesen mit besonderem Charakter für Menschen, die großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und Ruhe in exklusiver Atmosphäre suchen.

Ausstattung Zwischen den Jahren 2005 bis 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dennoch weist das Gebäude an einigen Stellen Feuchtigkeiten auf. Eine komplette Auflistung über alle Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus steht zum Einzug bereit

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle Objektinformationen auf den Angaben des Eigentümers beruhen und dass für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen keine Gewähr übernommen wird. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposee ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Eine seltene Gelegenheit für Natur- und Tierliebhaber sowie für alle, die großzügiges Wohnen in idyllischer Umgebung schätzen: Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint ländliche Ruhe, weitläufige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Mehrgenerationenwohnen. Auf einem ca. 8.500 m² großen Grundstück, davon etwa 4.000 m² Weidefläche in Hanglage, genießen Sie ein naturnahes Wohnambiente mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ein vorhandener Stall bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Ziegen, Schafen oder anderen Kleintieren. Das charmante Herrenhaus wurde in den Jahren 2019 bis 2021 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Immobilie verfügt über drei hochwertig ausgestattete Badezimmer, großzügige Wohnbereiche sowie mehrere Terrassenflächen, darunter eine überdachte Terrasse und eine weitere Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m³ große Außenpool, der gemeinsam mit dem gemütlichen Schwedenofen für ein außergewöhnliches Wohn- und Wohlfühlambiente sorgt. Uneinsehbare Garten- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die separate Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt, eigenem Eingang und eigener Terrasse eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt zum Haupthaus sowie insgesamt sieben PKWStellplätze. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Nähe zur Stadt. Ein Anwesen mit besonderem Charakter für Menschen, die großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und Ruhe in exklusiver Atmosphäre suchen. Ausstattung Zwischen den Jahren 2005 bis 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dennoch weist das Gebäude an einigen Stellen Feuchtigkeiten auf. Eine komplette Auflistung über alle Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus steht zum Einzug bereit Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle Objektinformationen auf den Angaben des Eigentümers beruhen und dass für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen keine Gewähr übernommen wird. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposee ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.