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Citynahes Wohnen mit Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

305.000 €

3

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit hoher Raumhöhe durch eine Wand bis in den Dachspitz, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, geräumiges Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer und einen Tiefgaragenstellplatz. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Von dort kommen Sie direkt auf den großen Balkon mit einem schönen Blick auf den bewaldeten Hügel von St. Christina. Diese Wohnung eignet sich für alle, die das Wohnen in oberster Etage mit Aussicht ins Grüne lieben. Ausstattung - Küche - Bad mit Dusche, Badewanne und WC - Dachboden mit viel Stauraum - großer Balkon - Laminatboden in Nußbaumoptik - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in beliebter Stadtlage von Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sowie die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges bezugsfrei ab 01.11.2026 Der Grundriss dient zur visuellen Orientierung und Gestaltungsmöglichkeit. Er zeigt nicht die tatsächliche aktuelle Möblierung. Die Fotos sind zum Teil vom Eigentümer gestellt, aus Gründen der Datensicherheit jedoch mit Kreissparkasse Ravensburg gekennzeichnet.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.500 €)
1.304 € / Monat
20% Eigenkapital (61.000 €)
1.159 € / Monat
30% Eigenkapital (91.500 €)
1.014 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 392 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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