Tolle Maisonettewohnung mit Gartenanteil!
Maisonette zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458
Kaufpreis
395.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
240 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
1.646 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen auf zwei Ebenen - das bedeutet Raum, Komfort und Lebensqualität!
Diese attraktive Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die gute Ausstattung und ihre begehrte Wohnlage.
Große, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die moderne, funktional eingerichtete Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, der große Balkon und ein eigener Gartenanteil sind nur einige Pluspunkte dieses Top-Angebotes.
Insgesamt stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von 240 m² 6 Zimmer, eine Wohndiele mit Kaminofen, zwei Küchen, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das ideale Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.
Lage
Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 255 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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