Neuwertige DHH, mit moderner EBK, Wärmepumpe, großem Garten, Dachstudio, Garage, sofort beziehbar

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82239

Kaufpreis

1.169.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.793 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einige Highlights:

moderne Einbauküche in U-Form
Steindekowand im Wohnzimmer
elektrische Rollläden in allen Räumen
Luft-Wasser Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Fenster dreifachverglast
Dach Studio als separate ELW nutzbar
Glasfaseranschluss möglich
großformatiges Fließen in "Holzoptik"
Keller ausgebaut in "Wohnraumqualität"
heller Hobbyraum mit FB-Heizung
gemütlicher Gartenbereich vor und hinter dem Haus
mit Grillplatz und Hütte zum feiern
Einzelgarage und Stellplatz
liebevoll angelegter Garten u. v. mehr..

Lage Alling ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern am westlichen Stadtrand von München im LKR Fürstenfeldbruck. Dank seines organischen Wachstums, hat die Gemeinde sich trotz der Nähe zur Metropole, seinen dörflichen Charme bewahrt. Es bietet eine erholsame und grüne Umgebung mit einer lebendiger Gemeinschaft. Die Vorzüge der Kulturlandschaft Fünf-Seen-Land mit Ammersee, Starnberger See, Wesslinger See, Pilsensee und Wörthsee liegen vor der Haustüre und bieten jede Menge Freizeitwert. Alling ist perfekt über den MVV und die B2 an die Landeshauptstadt München angebunden. Zu den S-Bahnhöfen Fürstenfeldbruck, Germering und Gilching oder dem Autobahnring der A99 sind es nur wenige Kilometer oder Busstationen. Am Ort sind Kindergarten, die Grundschule, Arztpraxis, Supermarkt, Discounter, Bankfilialen und alles für den täglichen Bedarf angesiedelt. Die Buslinien 852, X900 und X920 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Bäcker, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort. Eine ideale Verbindung zu Stadt und Land mit hohem Naherholungswert!

Sonstiges Alle Objektinformationen und Daten beruhen auf Angaben, die uns von Dritten, Eigentümer etc. zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Exposé dient als reine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: die Bilder in der Anzeige und im Exposé sind teilweise mit KI generiert und zeigen "Visualisierungen". Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Georg Wanner!

Objektbeschreibung Eine besondere Gelegenheit ein neuwertiges Haus zu erwerben, ohne die üblich langen Bau- und Bezugszeiten zu haben! Charmante Doppelhaushälfte in naturnaher Lage mit bester Anbindung in freundlichem sozialen Umfeld und liebevoll angelegtem Garten! Ein Haus für die ganze Familie mit Home Office, Dachstudio für größere Kinder oder Arbeiten und Wohnen in perfekter Harmonie mit weitläufigem Garten für gemütliche Grillabende etc. Ausstattung Einige Highlights: - moderne Einbauküche in U-Form - Steindekowand im Wohnzimmer - elektrische Rollläden in allen Räumen - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung - Fenster dreifachverglast - Dach Studio als separate ELW nutzbar - Glasfaseranschluss möglich - großformatiges Fließen in "Holzoptik" - Keller ausgebaut in "Wohnraumqualität" - heller Hobbyraum mit FB-Heizung - gemütlicher Gartenbereich vor und hinter dem Haus - mit Grillplatz und Hütte zum feiern - Einzelgarage und Stellplatz - liebevoll angelegter Garten u. v. mehr.. Lage Alling ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern am westlichen Stadtrand von München im LKR Fürstenfeldbruck. Dank seines organischen Wachstums, hat die Gemeinde sich trotz der Nähe zur Metropole, seinen dörflichen Charme bewahrt. Es bietet eine erholsame und grüne Umgebung mit einer lebendiger Gemeinschaft. Die Vorzüge der Kulturlandschaft Fünf-Seen-Land mit Ammersee, Starnberger See, Wesslinger See, Pilsensee und Wörthsee liegen vor der Haustüre und bieten jede Menge Freizeitwert. Alling ist perfekt über den MVV und die B2 an die Landeshauptstadt München angebunden. Zu den S-Bahnhöfen Fürstenfeldbruck, Germering und Gilching oder dem Autobahnring der A99 sind es nur wenige Kilometer oder Busstationen. Am Ort sind Kindergarten, die Grundschule, Arztpraxis, Supermarkt, Discounter, Bankfilialen und alles für den täglichen Bedarf angesiedelt. Die Buslinien 852, X900 und X920 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Bäcker, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort. Eine ideale Verbindung zu Stadt und Land mit hohem Naherholungswert! Sonstiges Alle Objektinformationen und Daten beruhen auf Angaben, die uns von Dritten, Eigentümer etc. zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Exposé dient als reine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: die Bilder in der Anzeige und im Exposé sind teilweise mit KI generiert und zeigen "Visualisierungen". Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Georg Wanner!