50 M² MIT JAHRHUNDERTELANGER GESCHICHTE – Historischer Charme im Palais Weilbach, modern vollendet

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65439

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1837

Baujahr

4.980 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 50 m² entsteht ein Rückzugsort, der durch seine ausgewogene Gestaltung und seine besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Die 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verbindet Offenheit, Komfort und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Zuhause. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit den hohen Decken ein helles, freundliches Wohnambiente. Historische Elemente und moderne Ausstattungsdetails ergänzen sich dabei zu einem harmonischen Gesamtbild, das den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht.

Mit viel Gespür für die historische Bausubstanz wurden Küche und Badezimmer zeitgemäß gestaltet. Klare Linien, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung setzen bewusst einen eleganten Kontrast zu den historischen Details des Gebäudes. Vergangenheit und Gegenwart begegnen sich hier nicht als Gegensätze, sondern ergänzen sich zu einem stimmigen Gesamtbild.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Stellplatz sowie ein Kellerabteil innerhalb der historischen Gewölbekeller. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen und sorgt dafür, dass sich der Charme des denkmalgeschützten Ensembles mühelos mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbindet.

Das Palais Weilbach ist weit mehr als eine außergewöhnliche Adresse. Als Teil des historischen Kurensembles erzählt es die Geschichte eines Ortes, der seit dem 18. Jahrhundert für Erholung, Gesundheit und Lebensqualität steht. Die berühmten Schwefelquellen machten Bad Weilbach einst über die Region hinaus bekannt. Heute prägen liebevoll restaurierte Gebäude, alte Baumalleen und die weitläufigen Parkanlagen weiterhin das unverwechselbare Bild dieses besonderen Standortes.

Wer hier lebt, genießt jeden Tag die Ruhe einer historischen Parklandschaft, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Flörsheimer Innenstadt, die S-Bahn mit direkten Verbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden sowie die nahegelegene A3 und der Flughafen Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet das Palais Weilbach die Gelassenheit eines geschichtsträchtigen Rückzugsortes mit den Vorzügen des modernen Lebens.

Das Palais Weilbach ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – eine Wohnung mit Charakter, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Ensemble, das Geschichte nicht nur bewahrt, sondern jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.

Ausstattung ++ Außenstellplatz (zzgl. 10.000€) GESAMTKAUFPREIS: 259.000€

++ Möblierung: Nach Absprache möglich (teil- oder vollmöbliert inkl. Inventar)

++ Hohe Decken ++ Große Fensterflächen ++ Badezimmer mit Wanne ++ Parkettboden aus Eiche ++ Balkon ++ Einbauküche

++ Denkmalobjekt ++ Aufzug -> Stufenloser Zugang

++ Waschküche ++ Kellerabteil ++ Fahrradkeller

Lage Seit Jahrhunderten prägen mächtige Platanen und die berühmten Heilquellen den Charakter dieses besonderen Ortes – eine Verbindung aus Geschichte, Natur und Erholung. Der traditionsreiche Kurpark Bad Weilbach erzählt bis heute von einer Zeit, in der Menschen hierherkamen, um zur Ruhe zu finden und neue Kraft zu schöpfen. Dieses besondere Lebensgefühl ist bis heute erhalten geblieben.

Unter dem dichten Blätterdach alter Bäume entfaltet sich eine außergewöhnliche Gelassenheit. Licht und Schatten wechseln sich auf den historischen Wegen ab, ein kleiner Bach begleitet die Parklandschaft und das Zwitschern der Vögel tritt an die Stelle des städtischen Trubels. Jede Jahreszeit verändert das Bild des Parks auf ihre eigene Weise und macht ihn immer wieder aufs Neue zu einem Ort, an dem man gerne verweilt.

Gerade diese seltene Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit macht den Standort so besonders. Die Flörsheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen mit der S-Bahn-Linie S1 direkte Verbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden, während die nahegelegene A3 eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie den internationalen Flughafen Frankfurt bietet.

Ein Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe nicht nur verspricht, sondern Tag für Tag erlebbar macht – eingebettet in eine historische Parklandschaft und zugleich hervorragend mit den Zentren der Region verbunden.

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Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com

Objektbeschreibung Historische Architektur, imposanter Baumbestand und die besondere Atmosphäre des ehemaligen Kurparks Bad Weilbach verleihen dem Palais Weilbach eine Ausstrahlung, die ihresgleichen sucht. Wo einst Kurgäste Erholung und neue Kraft fanden, ist ein außergewöhnliches Wohnensemble entstanden, das den Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Auf rund 50 m² entsteht ein Rückzugsort, der durch seine ausgewogene Gestaltung und seine besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Die 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verbindet Offenheit, Komfort und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Zuhause. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit den hohen Decken ein helles, freundliches Wohnambiente. Historische Elemente und moderne Ausstattungsdetails ergänzen sich dabei zu einem harmonischen Gesamtbild, das den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Mit viel Gespür für die historische Bausubstanz wurden Küche und Badezimmer zeitgemäß gestaltet. Klare Linien, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung setzen bewusst einen eleganten Kontrast zu den historischen Details des Gebäudes. Vergangenheit und Gegenwart begegnen sich hier nicht als Gegensätze, sondern ergänzen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Stellplatz sowie ein Kellerabteil innerhalb der historischen Gewölbekeller. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen und sorgt dafür, dass sich der Charme des denkmalgeschützten Ensembles mühelos mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbindet. Das Palais Weilbach ist weit mehr als eine außergewöhnliche Adresse. Als Teil des historischen Kurensembles erzählt es die Geschichte eines Ortes, der seit dem 18. Jahrhundert für Erholung, Gesundheit und Lebensqualität steht. Die berühmten Schwefelquellen machten Bad Weilbach einst über die Region hinaus bekannt. Heute prägen liebevoll restaurierte Gebäude, alte Baumalleen und die weitläufigen Parkanlagen weiterhin das unverwechselbare Bild dieses besonderen Standortes. Wer hier lebt, genießt jeden Tag die Ruhe einer historischen Parklandschaft, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Flörsheimer Innenstadt, die S-Bahn mit direkten Verbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden sowie die nahegelegene A3 und der Flughafen Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet das Palais Weilbach die Gelassenheit eines geschichtsträchtigen Rückzugsortes mit den Vorzügen des modernen Lebens. Das Palais Weilbach ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – eine Wohnung mit Charakter, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Ensemble, das Geschichte nicht nur bewahrt, sondern jeden Tag aufs Neue erlebbar macht. Ausstattung ++ Außenstellplatz (zzgl. 10.000€) GESAMTKAUFPREIS: 259.000€ _______________________________________ ++ Möblierung: Nach Absprache möglich (teil- oder vollmöbliert inkl. Inventar) _______________________________________ ++ Hohe Decken ++ Große Fensterflächen ++ Badezimmer mit Wanne ++ Parkettboden aus Eiche ++ Balkon ++ Einbauküche ++ Denkmalobjekt ++ Aufzug -> Stufenloser Zugang ++ Waschküche ++ Kellerabteil ++ Fahrradkeller Lage Seit Jahrhunderten prägen mächtige Platanen und die berühmten Heilquellen den Charakter dieses besonderen Ortes – eine Verbindung aus Geschichte, Natur und Erholung. Der traditionsreiche Kurpark Bad Weilbach erzählt bis heute von einer Zeit, in der Menschen hierherkamen, um zur Ruhe zu finden und neue Kraft zu schöpfen. Dieses besondere Lebensgefühl ist bis heute erhalten geblieben. Unter dem dichten Blätterdach alter Bäume entfaltet sich eine außergewöhnliche Gelassenheit. Licht und Schatten wechseln sich auf den historischen Wegen ab, ein kleiner Bach begleitet die Parklandschaft und das Zwitschern der Vögel tritt an die Stelle des städtischen Trubels. Jede Jahreszeit verändert das Bild des Parks auf ihre eigene Weise und macht ihn immer wieder aufs Neue zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Gerade diese seltene Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit macht den Standort so besonders. Die Flörsheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen mit der S-Bahn-Linie S1 direkte Verbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden, während die nahegelegene A3 eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie den internationalen Flughafen Frankfurt bietet. Ein Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe nicht nur verspricht, sondern Tag für Tag erlebbar macht – eingebettet in eine historische Parklandschaft und zugleich hervorragend mit den Zentren der Region verbunden. 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