Gut vermietetes 3-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage Für Kapitalanleger bestens geeignet.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 95326

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

174 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage gelegen, präsentiert sich dieses solide 3-Parteien-Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Perspektiven.

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Erdgeschosswohnung und Wohnung im Obergeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (65m²). Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (45m²). Die Wohnungen sind vermietet mit jeweils 10,-€/m² Kaltmiete.

hochwertigen Bodenbeläge Fliesen/ Laminat
3 moderne Einbauküchen
Schwedenofen in jeder Wohnung
voll unterkellert
Option auf Erwerb einer oder zwei Garagen
eigene Stromzähler für jede Wohnung
Elektronik in den Wohnungen 2022 erneuert
Thermostate sowie Feuermelder per App steuerbar
Dacheindeckung 2001 erneuert
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
Kunststofffenster teilweise 2022 erneuert inkl. Rollos
Drainage 2020 instandgesetzt
neue Badezimmer 2022
kleiner Garten sowie Freisitz am Haus
dreistöckige, massiv erbaute Scheune mit Starkstromanschluss
letzte Renovierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2022

Objektbeschreibung In ruhiger Lage gelegen, präsentiert sich dieses solide 3-Parteien-Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Perspektiven. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Erdgeschosswohnung und Wohnung im Obergeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (65m²). Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (45m²). Die Wohnungen sind vermietet mit jeweils 10,-€/m² Kaltmiete. - hochwertigen Bodenbeläge Fliesen/ Laminat - 3 moderne Einbauküchen - Schwedenofen in jeder Wohnung - voll unterkellert - Option auf Erwerb einer oder zwei Garagen - eigene Stromzähler für jede Wohnung - Elektronik in den Wohnungen 2022 erneuert - Thermostate sowie Feuermelder per App steuerbar - Dacheindeckung 2001 erneuert - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 - Kunststofffenster teilweise 2022 erneuert inkl. Rollos - Drainage 2020 instandgesetzt - neue Badezimmer 2022 - kleiner Garten sowie Freisitz am Haus - dreistöckige, massiv erbaute Scheune mit Starkstromanschluss - letzte Renovierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2022