Gepflegtes Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Wittlaer

Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40489

Kaufpreis

825.000 €

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

5.769 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit fünf Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf.

Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Eine Garage bietet zudem eine bequeme Unterbringung für Ihr Fahrzeug.

Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine familienfreundlich durchdachte Raumaufteilung auf mehrere Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Dieser bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und haben über die Terrasse direkten Zugang zum Außenbereich.

Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine großzügige Abstellkammer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne.

Das Studio im Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum und ein großzügiges Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einem 10 KW Stromspeicher, in 2025 beliefen sich die kompletten Stromkosten auf 80€. Energetisch ist das Haus sehr gut aufgestellt, Energieeffizienzklasse A.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Vorort in Wittlaer, einem Stadtteil in Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil ganz besonders. Durch die U-Bahn Anbindung ist Düsseldorf Zentrum sowie Duisburg schnell erreicht. Autobahnanbindung A59, B8 und B288 schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in naher Umgebung.

Sonstiges Wir bitten Sie sich mit Angabe Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer zu melden, nur dann können wir Sie kontaktieren.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit fünf Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Eine Garage bietet zudem eine bequeme Unterbringung für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine familienfreundlich durchdachte Raumaufteilung auf mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Dieser bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und haben über die Terrasse direkten Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine großzügige Abstellkammer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Das Studio im Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum und ein großzügiges Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einem 10 KW Stromspeicher, in 2025 beliefen sich die kompletten Stromkosten auf 80€. Energetisch ist das Haus sehr gut aufgestellt, Energieeffizienzklasse A. Lage Die Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Vorort in Wittlaer, einem Stadtteil in Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil ganz besonders. Durch die U-Bahn Anbindung ist Düsseldorf Zentrum sowie Duisburg schnell erreicht. Autobahnanbindung A59, B8 und B288 schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in naher Umgebung. Sonstiges Wir bitten Sie sich mit Angabe Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer zu melden, nur dann können wir Sie kontaktieren.