Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58509

Kaufpreis

329.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

1.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dem 1902 erbauten Haus befand sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis, die in den 90er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eine schöne, abseits der Straße gelegene Terrasse. Die große Wohnung im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren renoviert. Ein gemütlicher Kamin, ein Ende der 90er Jahre angebauter Balkon und große Räume bieten Gemütlichkeit und ausreichend Platz für die Familie. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in das 2019 teilweise ausgebaute Dachgeschoss, hier wird ein Teil als zusätzlicher Schlafraum genutzt. Ausstattung Das Haus wird durch eine im Jahr 2011 eingebaute Ölheizung beheizt. Zusätzlich befinden sich in jeder Wohnung ein Kamin, in der Dachgeschosswohnung ein weiterer in der Küche. Lage Die Innenstadt Lüdenscheids erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergärten, EInkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Flächen

Wohnfläche
187 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1902
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 194 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Märkischer Kreis

Dreifamilienhaus in guter Lage – Nähe Innenstadt Menden

Dreifamilienhaus in guter Lage – Nähe Innenstadt Menden

83290 m²

445.000 €

Doppelhaushälfte als 2-Fam.-Haus, unterkellert und Garage

Doppelhaushälfte als 2-Fam.-Haus, unterkellert und Garage

32119 m²

224.000 €

Fast zum Grundstückswert - Renovierungsbedürftige DHH als 2-FH, unterkellert auf 1.077 m² Grundstück

Fast zum Grundstückswert - Renovierungsbedürftige DHH als 2-FH, unterkellert auf 1.077 m² Grundstück

42158 m²

149.000 €

Viel Raum für Familie, Zukunft und Generationen - gepflegtes Haus auf großem Grundstück

Viel Raum für Familie, Zukunft und Generationen - gepflegtes Haus auf großem Grundstück

51179 m²

449.000 €

Klassisch, vielseitig, großzügig: Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in Menden-Lendringsen!

Klassisch, vielseitig, großzügig: Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in Menden-Lendringsen!

5224 m²

249.000 €

Exklusive Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage

Exklusive Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage

52150 m²

235.000 €

Zweifamilienhaus auf Erbpacht in Menden Lahrfeld mit direkter Waldrandlage!

Zweifamilienhaus auf Erbpacht in Menden Lahrfeld mit direkter Waldrandlage!

32154 m²

250.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Kierspe

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Kierspe

3115 m²

345.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

329.000 €

Anfragen