Ruhig & sonnig: 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon, Carport & kleiner Hausgemeinschaft

Dachgeschoss zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88339

Kaufpreis

247.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.293 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sofort verfügbar – ruhig gelegen – kleine Hausgemeinschaft

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint genau die Eigenschaften, die aktuell besonders gefragt sind: viel Licht, eine ruhige Lage und eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einem wohnlichen Charakter. Durch die vielen Fenster wirkt die gesamte Wohnung hell und freundlich – ein echter Pluspunkt, gerade im Dachgeschoss.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit freier Aussicht genießen können. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit praktischen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien – kein anonymer Wohnblock, sondern ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 als Zweifamilienhaus errichtet. Die heutige Dachgeschosswohnung entstand im Rahmen eines Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 1994, wodurch die dritte Wohneinheit geschaffen wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport- und einen Außenstellplatz (Sondernutzungsrechte) sowie einen zusätzlichen Kellerraum.

⭐ Highlights auf einen Blick

✔ nur 3 Wohneinheiten – kleine, ruhige Hausgemeinschaft ✔ ca. 74 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ sonniger Südwest-Balkon mit freier Sicht ✔ sehr helle Wohnung durch viele Fenster ✔ gepflegter Zustand ✔ sofort verfügbar ✔ Carport + Außenstellplatz inklusive ✔ ruhige Lage in Nebenstraße (Wohngebiet Lindele)

Jetzt anfragen und Besichtigung sichern!

Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet „Lindele“ in Bad Waldsee. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre in einer Nebenstraße aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Innenstadt gut erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- und Hinweispflichten.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Sofort verfügbar – ruhig gelegen – kleine Hausgemeinschaft Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint genau die Eigenschaften, die aktuell besonders gefragt sind: viel Licht, eine ruhige Lage und eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einem wohnlichen Charakter. Durch die vielen Fenster wirkt die gesamte Wohnung hell und freundlich – ein echter Pluspunkt, gerade im Dachgeschoss. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit freier Aussicht genießen können. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität. Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit praktischen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien – kein anonymer Wohnblock, sondern ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 als Zweifamilienhaus errichtet. Die heutige Dachgeschosswohnung entstand im Rahmen eines Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 1994, wodurch die dritte Wohneinheit geschaffen wurde. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport- und einen Außenstellplatz (Sondernutzungsrechte) sowie einen zusätzlichen Kellerraum. ⭐ Highlights auf einen Blick ✔ nur 3 Wohneinheiten – kleine, ruhige Hausgemeinschaft ✔ ca. 74 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ sonniger Südwest-Balkon mit freier Sicht ✔ sehr helle Wohnung durch viele Fenster ✔ gepflegter Zustand ✔ sofort verfügbar ✔ Carport + Außenstellplatz inklusive ✔ ruhige Lage in Nebenstraße (Wohngebiet Lindele) Jetzt anfragen und Besichtigung sichern! Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet „Lindele“ in Bad Waldsee. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre in einer Nebenstraße aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Innenstadt gut erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- und Hinweispflichten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr.