Attraktive 1-Zimmer Wohnung in Mannheim Quadrate, neben Uni! ideal für Studenten!

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68124

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

22 m²

Wohnfläche

6.136 €

pro m²

Beschreibung

Lage Mannheim Innenstadt/Quadrate ist ein zentral gelegener Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Universität und Institute sind alle fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Innenstadt und kulturelle Angebote sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohngegend ist angenehm! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die Nähe zum Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer Wohnung in den B Quadraten mit ca. 22 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in Mannheim. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit normaler Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer und wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung eignet sich ideal für Studenten oder als Kapitalanlage, da sie jederzeit zu vermieten ist. Die Wohnung ist sehr gut vermietet! Das Haus befindet sich im Quadrat B 7 und liegt neben der Universität und in der Nähe des Schlosses. Lage Mannheim Innenstadt/Quadrate ist ein zentral gelegener Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Universität und Institute sind alle fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Innenstadt und kulturelle Angebote sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohngegend ist angenehm! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die Nähe zum Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

Aufzug
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 6
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 22 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €): 577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €): 513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €): 449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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