Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Unterhaching
Erdgeschosswohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008
Kaufpreis
895.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
100 m²
Wohnfläche
2012
Baujahr
8.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse befindet sich in Unterhaching. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, eine gehobene Ausstattung sowie eine hochwertige Einbauküche. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und bietet durch einen Aufzug im Gebäude zusätzlichen Komfort. Durch die Lage direkt an der "Grünen Mitte" genießt man ein Gefühl der Weite. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.
Lage
Unterhaching, im Münchner Süden gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S3 und diverse Buslinien sehr gut, was schnelle Wege nach München ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Fordern Sie bei Interesse das Exposée per email an.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2012
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- NahwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.500 €)
- 3.826 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.000 €)
- 3.401 € / Monat
- 30% Eigenkapital (268.500 €)
- 2.976 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.687 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
895.000 €