Sehr großes Einfamilienhaus mit Einlieger, 2 Garagen, 2 Carports und Schwimmhalle

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63454

Kaufpreis

1.413.300 €

Zimmer

589 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.399 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 512 m² und einer Nutzfläche von 78 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2012 hauptsächlich auf dem bestehenden Keller umgebaut. Es verfügt außerdem über zwei Garagen und zwei Carports.

Das Grundstück umfasst eine parkähnliche Fläche mit lockeren Bäumen und Sträuchern (60 %) sowie einem Teil mit Rasenfläche und Zierpflanzen (40 %). Auf dem Gelände befinden sich zwei Gartenhäuschen und ein Hundezwinger.

Zusätzlich gibt es ein Grundstück mit einem Schwimmbadkomplex, der im Jahr 1967 errichtet wurde.

Die Einliegerwohnung wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Wärme wird sowohl über eine Fußbodenheizung als auch über Radiatoren abgegeben. Im Kellergeschoss gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.413.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 989.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 512 m² und einer Nutzfläche von 78 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2012 hauptsächlich auf dem bestehenden Keller umgebaut. Es verfügt außerdem über zwei Garagen und zwei Carports. Das Grundstück umfasst eine parkähnliche Fläche mit lockeren Bäumen und Sträuchern (60 %) sowie einem Teil mit Rasenfläche und Zierpflanzen (40 %). Auf dem Gelände befinden sich zwei Gartenhäuschen und ein Hundezwinger. Zusätzlich gibt es ein Grundstück mit einem Schwimmbadkomplex, der im Jahr 1967 errichtet wurde. Die Einliegerwohnung wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Wärme wird sowohl über eine Fußbodenheizung als auch über Radiatoren abgegeben. Im Kellergeschoss gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.413.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 989.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 1.413.300 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 589 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (141.330 €): 6.042 € / Monat
20% Eigenkapital (282.660 €): 5.371 € / Monat
30% Eigenkapital (423.990 €): 4.699 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 464 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr großes Einfamilienhaus mit Einlieger, 2 Garagen, 2 Carports und Schwimmhalle

Beschreibung