**Neubauhaus inkl. Grundstück in Linsengericht**
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63589
Kaufpreis
539.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
139 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
3.878 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Linsengericht entsteht ein Einfamilienhaus - Neubau massiv / Stein auf Stein / als Ausbauhaus oder schlüsselfertig inkl. Grundstück (ca. 590 qm). Unsere ortsansässigen Handwerksbetriebe garantieren beste Materialien. Durch langjährige Erfahrung und der nötigen Fachkompetenz ist die Erstellung Ihres Traumhauses bei uns in besten Händen.
Ansichten, Grundrisse und Größe des Hauses können noch nach Ihren Wünschen abgeändert werden.
Das heißt, das Haus kann von den anliegenden Plänen abweichen.
Ausstattung
Inkl. Grundstück mit ca. 590 qm.
WENN SIE HOHE ANSPRÜCHE ANS WOHNEN STELLEN
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Wir beraten Sie ausführlich über Luftwärme, Solar, kontrollierte Wohnraumbelüftung und KfW-Programme.
Grundsätzlich verbauen wir nur hochwertige Markenfabrikate.
Folgende Leistungen sind in diesem Angebot bereits enthalten:
Planungskosten inkl. Bauantrag, Statik, Bauleitung
Der komplette Rohbau
Dachstuhl aus hochwertigem Konstruktionsvollholz ohne chemischen Holzschutz
Dachdeckerarbeiten, Spenglerarbeiten
Betonziegel
Vollholzinnentreppe
Elektroarbeiten mit hochwertiger Internetverkabelung (CAD7) in allen Wohn- und
Schlafräumen
Innenputz, Außenputz
Wärmegedämmter Estrich im gesamten Haus
Die komplette Heizungsanlage - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und alle
Sanitärobjekte
Hochwertige Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas
Fliesen in Hauswirtschaftsraum, Diele und Bäder
Sämtliche Innentüren sowie Innen- und Außenfensterbänke
Blower Door Test
Bauwasser und Baustrom
Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzl. MwSt.
Alle Gewährleistungen aus einer Hand
GRUNDSÄTZLICH KANN JEDER DER AUSSTATTUNGSVORSCHLÄGE AUF
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Zu einer Besichtigung in unsere Musterhäuser laden wir Sie herzlich ein.
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Herr Jannik Schmidt, Tel.: 06051-5380285, freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Heat Pump
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (53.900 €)
- 2.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (107.800 €)
- 2.048 € / Monat
- 30% Eigenkapital (161.700 €)
- 1.792 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 458 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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