Mehr als nur ein Haus – Einfamilienhaus mit Werkstatt, Pool & Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16356

Kaufpreis

397.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

44.111 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnbereich:

ca. 94,5 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen
heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
moderne Bodenbeläge

Küche & Wohnen:

Einbauküche
offener Wohn- und Essbereich
Kamin
direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten

Bäder:

2 Badezimmer mit Fenster
Dusche und Wanne

Außenbereich:

ca. 498 m² Grundstück
gepflegter Garten
überdachte Terrasse
Pool im Garten
Brunnen
Automatische Sprenglage
Gartendusche
Hochbeet

Nebengebäude & Stellplätze:

große Werkstatt (vielseitig nutzbar)
Garage
Carport
weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Gebäude & Technik:

Baujahr 2007
Fußbodenheizung
Entkalkungsanlage
gepflegter Gesamtzustand
Erdwärmepumpe

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Werneuchen im Landkreis Barnim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in etwa 3–8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Werneuchen ist ca. 5–7 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Berlin, während man die Hauptstadt über die B158 in rund 30–40 Minuten erreicht. Auch die umliegende Natur mit Wäldern, Feldern sowie dem Gamensee und Haussee ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Berlin.

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 bietet auf einem ca. 498 m² großen Grundstück rund 94,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einen gepflegten und modernen Gesamteindruck, ideal für Familien oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die Werkstatt, die weit über klassischen Stauraum hinausgeht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse und Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zusätzlicher Nutzfläche und attraktivem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen. Die Übergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung, da sich die Eigentümer bereits in der Neuorientierung befinden. Ausstattung Wohnbereich: - ca. 94,5 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen - heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen - moderne Bodenbeläge Küche & Wohnen: - Einbauküche - offener Wohn- und Essbereich - Kamin - direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Bäder: - 2 Badezimmer mit Fenster - Dusche und Wanne Außenbereich: - ca. 498 m² Grundstück - gepflegter Garten - überdachte Terrasse - Pool im Garten - Brunnen - Automatische Sprenglage - Gartendusche - Hochbeet Nebengebäude & Stellplätze: - große Werkstatt (vielseitig nutzbar) - Garage - Carport - weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück Gebäude & Technik: - Baujahr 2007 - Fußbodenheizung - Entkalkungsanlage - gepflegter Gesamtzustand - Erdwärmepumpe Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Werneuchen im Landkreis Barnim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in etwa 3–8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Werneuchen ist ca. 5–7 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Berlin, während man die Hauptstadt über die B158 in rund 30–40 Minuten erreicht. Auch die umliegende Natur mit Wäldern, Feldern sowie dem Gamensee und Haussee ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Berlin. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.