Einfamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85604

Kaufpreis

1.300.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

9.630 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zweigeschossiges Haus aus Keramikblöcken mit monolithischen Betondecken Fenster aus Mahagoni-Holz Ziegeldach Große Terrasse mit Blick ins Grüne Doppelgarage für zwei Autos Kleines Nebengebäude (potenziell als Sauna ausbaubar) Grundstück mit Zugang zu zwei Straßen (eine davon Fußgängerzone) Nur ca. 15 Minuten Fahrzeit nach München

Lage Zorneding liegt östlich von München und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Herzog-Wellfstraße ist ein ruhiges Wohngebiet mit geringem Verkehr, direktem Zugang zu Natur- und Erholungsflächen sowie einer hervorragenden Infrastruktur. S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Fahrzeit nach München: ca. 15 Minuten Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstiges Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Zorneding bietet Ihnen eine erstklassige Kombination aus großzügigem Wohnraum, exzellenter Lage und hoher Wertstabilität. Ob als Familienresidenz oder Kapitalanlage – die Vermietbarkeit ist hervorragend, die Immobilie überzeugt mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial. Kaufpreis: 1.450.000 EUR Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Für eine exklusive Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu präsentieren! Kontakt: Frau Tatjana Eberhard / +49 170 7371826 E-Mail: eberhardtatjna@gmail.com

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Herzog- Wellfstraße in Zorneding vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt München. Das Haus wurde 1977 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Es bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von 135 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das großzügige Grundstück mit 729 m² Fläche überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung, eine große Terrasse und eine Doppelgarage. Dank der ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn ist dieses Objekt ein echtes Highlight im Münchner Umland. Ausstattung Zweigeschossiges Haus aus Keramikblöcken mit monolithischen Betondecken Fenster aus Mahagoni-Holz Ziegeldach Große Terrasse mit Blick ins Grüne Doppelgarage für zwei Autos Kleines Nebengebäude (potenziell als Sauna ausbaubar) Grundstück mit Zugang zu zwei Straßen (eine davon Fußgängerzone) Nur ca. 15 Minuten Fahrzeit nach München Lage Zorneding liegt östlich von München und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Herzog-Wellfstraße ist ein ruhiges Wohngebiet mit geringem Verkehr, direktem Zugang zu Natur- und Erholungsflächen sowie einer hervorragenden Infrastruktur. S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Fahrzeit nach München: ca. 15 Minuten Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Sonstiges Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Zorneding bietet Ihnen eine erstklassige Kombination aus großzügigem Wohnraum, exzellenter Lage und hoher Wertstabilität. Ob als Familienresidenz oder Kapitalanlage – die Vermietbarkeit ist hervorragend, die Immobilie überzeugt mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial. Kaufpreis: 1.450.000 EUR Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Für eine exklusive Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu präsentieren! Kontakt: Frau Tatjana Eberhard / +49 170 7371826 E-Mail: eberhardtatjna@gmail.com