Penthouse-Flair

Penthouse zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

198.000 €

4.5

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.678 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Terrasse
Kellerraum
PKW-Garage
Hausmeister
Aufzug im Haus

Lage Truchtelfingen ist ein Teilort von Albstadt, hier leben ca. 3210 Menschen verteilt im Ortskern oder dem Wohngebiet Bol. Es gibt gute Busverbindungen nach Ebingen, von dort gibt es eine Bahnstrecke von Aulendorf bis Stuttgart. Im Ort gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Truchtelfingen befindet sich ein Seniorenzentrum, ein Fußballplatz sowie eine Sport- und Festhalle. Der Ortsteil hat eine Grundschule sowie auch einen Zusammenschluss einer Grundschule mit einem Kindergarten für Kinder mit Behinderung. Es gibt in der schönen Landschaft des Stadtteils reichliche Wander- und Mountainbike Strecken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. In Truchtelfingen sind ebenfalls viele verschiedene Vereine zuhause.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden. Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie zukünftig früher unsere Angebote bekommen möchten, folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram.

Objektbeschreibung Eine exklusive Penthouse-Wohnung in Albstadt-Truchtelfingen auf dem Bol. Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einer offenen Küche und großzügiger Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, umfasst die Wohnung drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die sofortige Verfügbarkeit und erleben Sie Wohnqualität, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Ausstattung - Einbauküche - Balkon - Terrasse - Kellerraum - PKW-Garage - Hausmeister - Aufzug im Haus Lage Truchtelfingen ist ein Teilort von Albstadt, hier leben ca. 3210 Menschen verteilt im Ortskern oder dem Wohngebiet Bol. Es gibt gute Busverbindungen nach Ebingen, von dort gibt es eine Bahnstrecke von Aulendorf bis Stuttgart. Im Ort gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Truchtelfingen befindet sich ein Seniorenzentrum, ein Fußballplatz sowie eine Sport- und Festhalle. Der Ortsteil hat eine Grundschule sowie auch einen Zusammenschluss einer Grundschule mit einem Kindergarten für Kinder mit Behinderung. Es gibt in der schönen Landschaft des Stadtteils reichliche Wander- und Mountainbike Strecken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. In Truchtelfingen sind ebenfalls viele verschiedene Vereine zuhause. Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten. Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden. Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wenn Sie zukünftig früher unsere Angebote bekommen möchten, folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €): 846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €): 752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €): 658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 116 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Penthouse-Flair

Beschreibung

Ausstattung