Raumstark & individuell gestaltbar: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59425

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.038 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 204-14695

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung war über viele Jahre hinweg zuverlässig vermietet und steht ab dem 01.06.2026 freigezogen zur Verfügung - perfekt zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D

Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Unna-Afferde, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Unnaer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 204-14695 Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung war über viele Jahre hinweg zuverlässig vermietet und steht ab dem 01.06.2026 freigezogen zur Verfügung - perfekt zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Unna-Afferde, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Unnaer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.