Kapitalanlage in Sulz a. N. - helle Räume & fest vermietet

Etagenwohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 72172

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Highlights der Wohnung:

Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit herrlichem Blick in Richtung Westen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz

Durchdachter Grundriss: Das Herzstück der Wohnung bildet der helle & großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront eine freundliche Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot perfekt ab.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und die attraktiven Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Aktuell ist die Wohnung zeitlich unbefristet und somit fest vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 Euro. Diese attraktive Rendite macht die Wohnung nicht nur zu einem schönen Zuhause, sondern auch zu einer soliden Investition in die Zukunft.

Ausstattung • Balkon

• fest vermietet (6.000,- € p.a. Mieteinnahmen)

• Tiefgaragenstellplatz

• Einbauküche

• Kunststoffisolierglasfenster

• Kellerraum | Trockenraum

• Bad mit Dusche und WC

Lage Sulz am Neckar ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt mit der Kernstadt und den neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes. Die Teilorte sind eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die romantischen Flusstäler, der Schwarzwald und die nahegelegene Schwäbische Alb prägen den Charakter der Landschaft.

Sulz am Neckar ist ein idealer Ort, um einen Urlaub zu genießen. Wer gerne in der Natur lebt und trotzdem ein bisschen städtisches Flair und ausgezeichnete Versorgung haben möchte, wird Sulz als hervorragenden Wohnort empfinden.

Die Stadt Sulz am Neckar hat 13.000 Einwohner und setzt sich aus den zehn Stadtteilen Sulz, Bergfelden, Dürrenmettstetten, Fischingen, Sulz-Glatt, Holzhausen, Hopfau, Mühlheim, Renfrizhausen und Sigmarswangen zusammen.

Sulz erstreckt sich von der Bundesautobahn A 81 bis in den Schwarzwald hinein und ist reizvoll eingebettet in das Neckartal, in das Glatttal und in das Mühlbachtal. Entlang der drei Flüsse laden wir Sie ein, das Gebiet der Stadt auf gut ausgebauten und vernetzten Radwegen oder Wanderwegen kennenzulernen.

Dabei können Sie in abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen, bei der Besichtigung von Sehenswürdigkeiten, beim Verweilen in Museen, in Klöstern, Burgen und im Wasserschloß vieles erleben oder einfach Ruhe finden. Tipps für die Kleinen verrät unser Salzdrache auf seiner Seite Extra für Kinder.

Lernen Sie die Stadt kennen. Sehen Sie selbst, was Sulz am Neckar seinen Bürgerinnen und Bürgern, seinen Handel- und Gewerbetreibenden, seinen Vereinen und Organisationen, seinen Gästen und Besuchern zu bieten hat.

Sonstiges „Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“

Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird. Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.

Hat diese vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Informationstermin mit uns.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser kleinen aber feinen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Immobilie eine wertstabile Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: - Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit herrlichem Blick in Richtung Westen. - Ein eigener Tiefgaragenstellplatz Durchdachter Grundriss: Das Herzstück der Wohnung bildet der helle & großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront eine freundliche Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und die attraktiven Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Aktuell ist die Wohnung zeitlich unbefristet und somit fest vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 Euro. Diese attraktive Rendite macht die Wohnung nicht nur zu einem schönen Zuhause, sondern auch zu einer soliden Investition in die Zukunft. Ausstattung • Balkon • fest vermietet (6.000,- € p.a. Mieteinnahmen) • Tiefgaragenstellplatz • Einbauküche • Kunststoffisolierglasfenster • Kellerraum | Trockenraum • Bad mit Dusche und WC Lage Sulz am Neckar ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt mit der Kernstadt und den neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes. Die Teilorte sind eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die romantischen Flusstäler, der Schwarzwald und die nahegelegene Schwäbische Alb prägen den Charakter der Landschaft. Sulz am Neckar ist ein idealer Ort, um einen Urlaub zu genießen. Wer gerne in der Natur lebt und trotzdem ein bisschen städtisches Flair und ausgezeichnete Versorgung haben möchte, wird Sulz als hervorragenden Wohnort empfinden. Die Stadt Sulz am Neckar hat 13.000 Einwohner und setzt sich aus den zehn Stadtteilen Sulz, Bergfelden, Dürrenmettstetten, Fischingen, Sulz-Glatt, Holzhausen, Hopfau, Mühlheim, Renfrizhausen und Sigmarswangen zusammen. Sulz erstreckt sich von der Bundesautobahn A 81 bis in den Schwarzwald hinein und ist reizvoll eingebettet in das Neckartal, in das Glatttal und in das Mühlbachtal. Entlang der drei Flüsse laden wir Sie ein, das Gebiet der Stadt auf gut ausgebauten und vernetzten Radwegen oder Wanderwegen kennenzulernen. Dabei können Sie in abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen, bei der Besichtigung von Sehenswürdigkeiten, beim Verweilen in Museen, in Klöstern, Burgen und im Wasserschloß vieles erleben oder einfach Ruhe finden. Tipps für die Kleinen verrät unser Salzdrache auf seiner Seite Extra für Kinder. Lernen Sie die Stadt kennen. Sehen Sie selbst, was Sulz am Neckar seinen Bürgerinnen und Bürgern, seinen Handel- und Gewerbetreibenden, seinen Vereinen und Organisationen, seinen Gästen und Besuchern zu bieten hat. Sonstiges „Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“ Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird. Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung. Hat diese vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Informationstermin mit uns.