Familienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage nahe Gießen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35435

Kaufpreis

333.333 €

Zimmer

Bad

173 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.927 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte — etwa mit separatem Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlichen Kinderzimmern. Ergänzt wird das Haus durch einen Balkon sowie einen voll unterkellerten Bereich mit mehreren Kellerräumen und zusätzlicher Nutzfläche.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Haus in gewachsener Lage suchen und eigene Vorstellungen bei Gestaltung oder Modernisierung einbringen möchten.

Ausstattung Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem:

ca. 173 m² Wohnfläche ca. 253 m² Grundstück mehrere Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer Badezimmer zusätzliches WC / Bad im Keller voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen Balkon Gartenbereich Garage Gasheizung, Baujahr 2005 ruhige Wohnlage in Tempo-30-Zone vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch großzügige Raumaufteilung

Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis mit viel Platz und Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Lage Die Immobilie befindet sich in Wettenberg-Krofdorf, in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo-30-Zone. Die Wohnlage ist angenehm und familienfreundlich geprägt, gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Der Ortsteil Krofdorf-Gleiberg bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Universitätsstadt Gießen ist nur ca. 5 km entfernt und schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Pendler, Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, aber ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.

Sonstiges Für Immobilieneigentümer

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach und möchten wissen, welcher Kaufpreis realistisch ist? Auf www.iwes.de erhalten Sie schnell und unkompliziert eine erste Orientierung. Für eine persönliche Einschätzung und individuelle Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Jakob Erll Telefon: 0641 9660756 E-Mail: jakob.erll@iwes.de

Weitere Immobilienangebote und Informationen finden Sie unter www.iwes.de.

Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, Vermieter oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus in Wettenberg-Krofdorf befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Auf ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich gut nutzbare Wohn- und Nebenräume über mehrere Ebenen. Das ca. 253 m² große Grundstück umfasst einen Gartenbereich sowie eine Garage. Die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte — etwa mit separatem Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlichen Kinderzimmern. Ergänzt wird das Haus durch einen Balkon sowie einen voll unterkellerten Bereich mit mehreren Kellerräumen und zusätzlicher Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Haus in gewachsener Lage suchen und eigene Vorstellungen bei Gestaltung oder Modernisierung einbringen möchten. Ausstattung Ausstattung Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem: ca. 173 m² Wohnfläche ca. 253 m² Grundstück mehrere Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer Badezimmer zusätzliches WC / Bad im Keller voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen Balkon Gartenbereich Garage Gasheizung, Baujahr 2005 ruhige Wohnlage in Tempo-30-Zone vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch großzügige Raumaufteilung Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis mit viel Platz und Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Lage Die Immobilie befindet sich in Wettenberg-Krofdorf, in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo-30-Zone. Die Wohnlage ist angenehm und familienfreundlich geprägt, gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Ortsteil Krofdorf-Gleiberg bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Universitätsstadt Gießen ist nur ca. 5 km entfernt und schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Pendler, Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, aber ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen. Sonstiges Für Immobilieneigentümer Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach und möchten wissen, welcher Kaufpreis realistisch ist? Auf www.iwes.de erhalten Sie schnell und unkompliziert eine erste Orientierung. Für eine persönliche Einschätzung und individuelle Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Jakob Erll Telefon: 0641 9660756 E-Mail: jakob.erll@iwes.de Weitere Immobilienangebote und Informationen finden Sie unter www.iwes.de. Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, Vermieter oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.