Dreieichenhof: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Innenhof

Terrassenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

190.500 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.683 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Neben einer ausgefallenen Architektur und einer qualitativ hochwertigen Bauweise lässt sich auch an unseren Grundrissen erkennen, dass man in diesen Wohnungen angenehm leben kann. Wir haben auf Helligkeit genauso geachtet, wie auf eine harmonische Raumgestaltung und sehr schöne Ausstattung. Übrigens befinden sich auf jeder Etage dieser Wohnanlage nur 3 Wohnungen. Hier sind eben Nachbarn noch Menschen, die man kennt.

Lage Sehr gute Straßenbahnanbindung in die Innenstadt Mannheims. Vor Ort werden Sie indes alles vorfinden, was für einen reibungslosen Alltag von Bedeutung ist: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, neuer Kindergarten, neue Grundschule etc.

Vielfältige Erholungsmöglichkeiten liegen vor Ihrer Haustüre: Sportbegeisterte erreichen zu Fuß Tennis, Squash und Reitanlage oder den Fußballplatz.

Sonstiges Eigentumswohnung im Erbbaurecht! Erbbauzins ca. 71€/Monat

Objektbeschreibung Der „Dreieichenhof" eine gelungene Zusammenführung von anspruchsvoller städtischer Architektur und der Natur. Der Name „Dreieichenhof" ist nicht umsonst gewählt, denn er weist auf die eigene „grüne Insel" mit 3 Eichen im Innenhof hin, Naherholung für die Bewohner dieser Anlage, für die Zeit nach Feierabend oder unbeschwerte Spielstunden für die Kinder. Ausstattung Neben einer ausgefallenen Architektur und einer qualitativ hochwertigen Bauweise lässt sich auch an unseren Grundrissen erkennen, dass man in diesen Wohnungen angenehm leben kann. Wir haben auf Helligkeit genauso geachtet, wie auf eine harmonische Raumgestaltung und sehr schöne Ausstattung. Übrigens befinden sich auf jeder Etage dieser Wohnanlage nur 3 Wohnungen. Hier sind eben Nachbarn noch Menschen, die man kennt. Lage Sehr gute Straßenbahnanbindung in die Innenstadt Mannheims. Vor Ort werden Sie indes alles vorfinden, was für einen reibungslosen Alltag von Bedeutung ist: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, neuer Kindergarten, neue Grundschule etc. Vielfältige Erholungsmöglichkeiten liegen vor Ihrer Haustüre: Sportbegeisterte erreichen zu Fuß Tennis, Squash und Reitanlage oder den Fußballplatz. Sonstiges Eigentumswohnung im Erbbaurecht! Erbbauzins ca. 71€/Monat

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 190.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.050 €): 814 € / Monat
20% Eigenkapital (38.100 €): 724 € / Monat
30% Eigenkapital (57.150 €): 633 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 105 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Dreieichenhof: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Innenhof

Beschreibung

Ausstattung