DIETZ: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Keller und Stellplatzfläche in Groß-Umstadt!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64823

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.324 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch ein Nebengebäude ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit den Aufgängen für das Ober- und Kellergeschoss. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und direkt miteinander verbunden. An die Küche grenzt eine Speisekammer an. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über die Terrasse gelangen Sie in das Nebengebäude.

Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Wohnzimmer mit Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum sowie ein Gäste WC. In beiden Wohngeschossen sorgen großzügig geschnittene Flure für eine klare Raumaufteilung.

Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume. In einem dieser Räume ist die Haustechnik mit der Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) sowie den Öltanks untergebracht.

Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss einen Lager- sowie einen Fahrradraum. Das Obergeschoss ist über eine separate Außentreppe erschlossen und bietet zwei wohnraumähnlich ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ausstattung Kunststoffrahmenfenster von 1986 Öl-Zentralheizung von 2000 Schuppen mit Lagerfläche Terrasse/Innenhof

Lage Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw. Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Groß-Umstadt.

Autominuten nach:

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min

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Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

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Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch ein Nebengebäude ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit den Aufgängen für das Ober- und Kellergeschoss. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und direkt miteinander verbunden. An die Küche grenzt eine Speisekammer an. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über die Terrasse gelangen Sie in das Nebengebäude. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Wohnzimmer mit Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum sowie ein Gäste WC. In beiden Wohngeschossen sorgen großzügig geschnittene Flure für eine klare Raumaufteilung. Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume. In einem dieser Räume ist die Haustechnik mit der Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) sowie den Öltanks untergebracht. Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss einen Lager- sowie einen Fahrradraum. Das Obergeschoss ist über eine separate Außentreppe erschlossen und bietet zwei wohnraumähnlich ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ausstattung Kunststoffrahmenfenster von 1986 Öl-Zentralheizung von 2000 Schuppen mit Lagerfläche Terrasse/Innenhof Lage Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw. Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus. Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Groß-Umstadt. Autominuten nach: Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.