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Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67069

Kaufpreis

149.500 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.578 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Acht-Parteienhaus. Immer wieder wurde das Haus saniert; vor drei Jahren die Fassade und im Jahr 2016 die Heizungsanlage. Die freundliche Wohnung verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Waschraum. Da die Wohnung solide vermietet ist, stellt das für jeden Kapitalanleger eine gute Investition dar. Vereinbaren Sie direkt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Lage am Rande des Ortskerns in einem ruhigen Wohngebiet Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
149.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.950 €)
639 € / Monat
20% Eigenkapital (29.900 €)
568 € / Monat
30% Eigenkapital (44.850 €)
497 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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