Charmante Doppelhaushälfte aus den 1950-Jahren- stilvoll und umfassend saniert

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45470

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

5.433 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume sowie die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht durchfluten und einen schönen Blick in den Garten bieten. Stilvolle Deckenspots im Wohn- und Küchenbereich setzen moderne Akzente und sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.

Der großzügige Garten mit Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Wohnlage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Ausstattung

Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 1950
umfassende Sanierung im Jahr 2021
ca. 90 m² Wohnfläche
ca. 484 m² Grundstück
vier Zimmer
Badezimmer
separates Gäste-WC
erneuerte Wasserinstallationen
erneuerte Elektroinstallationen
Arbeiten an der Gasinstallation
modernisierte Böden und Decken
erneuerte Fenster
modernisierte Bäder und Fliesen
umfangreiche Malerarbeiten
Rollläden
Vollkeller
trockener und vollständig beheizter Keller
zusätzliches Gästezimmer im Keller
echte Schieferverkleidung
massiv gemauerte Garage
elektrisches Holztor
zusätzlicher Stellplatz
Blockhütte im Garten
Markise

Lage Die Immobilie befindet sich am Vonscheidts Hof in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung innerhalb Mülheims sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Fazit

Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielseitigem Raumangebot suchen.

Die umfangreiche Sanierung, der beheizte Vollkeller mit Gästezimmer, die massive Garage und der schöne Garten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit individuellem Charakter.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser charmanten Doppelhaushälfte bei unserer offenen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 vereint den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen moderner Wohnqualität. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume sowie die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht durchfluten und einen schönen Blick in den Garten bieten. Stilvolle Deckenspots im Wohn- und Küchenbereich setzen moderne Akzente und sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Der großzügige Garten mit Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Wohnlage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ausstattung * Doppelhaushälfte * Baujahr ca. 1950 * umfassende Sanierung im Jahr 2021 * ca. 90 m² Wohnfläche * ca. 484 m² Grundstück * vier Zimmer * Badezimmer * separates Gäste-WC * erneuerte Wasserinstallationen * erneuerte Elektroinstallationen * Arbeiten an der Gasinstallation * modernisierte Böden und Decken * erneuerte Fenster * modernisierte Bäder und Fliesen * umfangreiche Malerarbeiten * Rollläden * Vollkeller * trockener und vollständig beheizter Keller * zusätzliches Gästezimmer im Keller * echte Schieferverkleidung * massiv gemauerte Garage * elektrisches Holztor * zusätzlicher Stellplatz * Blockhütte im Garten * Markise Lage Die Immobilie befindet sich am Vonscheidts Hof in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung innerhalb Mülheims sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Fazit Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielseitigem Raumangebot suchen. Die umfangreiche Sanierung, der beheizte Vollkeller mit Gästezimmer, die massive Garage und der schöne Garten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit individuellem Charakter. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser charmanten Doppelhaushälfte bei unserer offenen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.