Ferienbungalow am Schweriner See mit schönem Pachtgrundstück und Carport

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19069

Kaufpreis

59.000 €

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.686 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Carport, Räucherofen, Kamin, Terrasse

Lage Die Amtsgemeinde Lübstorf am Schweriner See, mit seinen rund 1.500 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und besteht neben Lübstorf aus den Ortsteilen Neu Lübstorf, Rugensee und Wiligrad. Lübstorf ist nur etwa 10 km von der Innenstadt der Landeshauptstadt Schwerin entfernt und besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Ludwigslust-Schwerin-Wismar. Die Anschlußstellen zur A 20 sowie zur A 4 sind ca. 15 km bzw. 11 km entfernt. Lübstorf hat eine Schule mit moderner Turnhalle, eine Kita, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Hotel mit Gaststätte und einen Nettomarkt.

Sonstiges Pachtland mit ca. 600 EUR jährlicher Pacht Bungalowgemeinschaft Vereinsbeitrag jährlich

Objektbeschreibung Das kleine Ferienhaus liegt in einer Bungalowsiedlung in direkter Nähe zum Schweriner Aussensee. Über einen Privatweg gelangt man zum Pachtgrundstück mit Carport und weiteren Parkmöglichkeiten. In knapp 100 m Entfernung befindet sich der Schweriner Aussensee mit Angelmöglichkeiten, Bootsanleger, einem kleinen Restaurant und Bademöglichkeiten. Das ca. 500 m² große Grundstück liegt am Westufer des Schweriner Außensees und ist Teil einer Bungalowanlage. Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 35 m² großen Ferienbungalow und ist überwiegend mit Rasen und Ziergehölzen, Apfel-, Kirsch- und Pflaumenbaum bepflanzt. Über die südwestlich gelegene Terrasse gelangt man in den kleinen Ferienbungalow. Dieser teilt sich auf in Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, kleine Küchenecke und Duschbad. Im gesamten Haus besteht Renovierungsbedarf. Ausstattung Carport, Räucherofen, Kamin, Terrasse Lage Die Amtsgemeinde Lübstorf am Schweriner See, mit seinen rund 1.500 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und besteht neben Lübstorf aus den Ortsteilen Neu Lübstorf, Rugensee und Wiligrad. Lübstorf ist nur etwa 10 km von der Innenstadt der Landeshauptstadt Schwerin entfernt und besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Ludwigslust-Schwerin-Wismar. Die Anschlußstellen zur A 20 sowie zur A 4 sind ca. 15 km bzw. 11 km entfernt. Lübstorf hat eine Schule mit moderner Turnhalle, eine Kita, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Hotel mit Gaststätte und einen Nettomarkt. Sonstiges Pachtland mit ca. 600 EUR jährlicher Pacht Bungalowgemeinschaft Vereinsbeitrag jährlich

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.900 €): 252 € / Monat
20% Eigenkapital (11.800 €): 224 € / Monat
30% Eigenkapital (17.700 €): 196 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ferienbungalow am Schweriner See mit schönem Pachtgrundstück und Carport

Beschreibung

Ausstattung