Elbvorort Blankenese – Neubau 2020-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Luxusausbau im Grünen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22587

5.5

Zimmer

Bäder

196 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

Beschreibung

Die Lage in der ruhigen Seitenstraße ist ein weiterer Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Elbstrand, Klövensteen und Parks liegen nur wenige Minuten entfernt. So genießen Sie eine grüne Umgebung mit schneller Anbindung in die Hamburger Innenstadt.

Das Haus überzeugt innen mit hellen, offenen Räumen. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Glas-Panoramakamin das Herzstück. Die angrenzende Designküche, abtrennbar durch eine Milchglasschiebetür, bietet elegante Funktionalität. In den Obergeschossen erwarten Sie Schlafzimmer mit Ankleiden sowie moderne Bäder mit Walk-in-Duschen und Badewanne. Das Staffelgeschoss verfügt über direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.

Im ca. 45 m² großen Keller sind weitere Räume sowie Anschlüsse für Bad oder Sauna vorhanden, dazu ein gesicherter Zugang zur Tiefgarage mit extrabreitem Stellplatz und E-Ladestation. Ein privater Garten, Eichendielenböden, Fußbodenheizung sowie ein umfassendes Smart-Home- und Alarmsystem runden das exklusive Gesamtbild ab.

Ausstattung •Hochwertige Eichendielenböden in Dielenverlegung •Weiße, flächenbündige Innentüren von Brüchert & Kärner •Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller •Designer-Deckenlampen und Beleuchtung an den Holztreppen •Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Jalousien •Integrierte Staubsaugeranlage (unbenutzt) •Moderner Glas-Panoramakamin im Wohnzimmer (unbenutzt) •Maßgefertigte Luxus-Einbauküche mit Stauraumlösungen •Miele High-End-Geräte inkl. Dampfgar-Backofen •Milchglas-Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich •Beleuchtete Schubladen & einstellbare Vitrinenbeleuchtung •Zwei exklusive Ankleiden, realisiert mit Möbelhaus Cramer •Großzügiger, versteckter Tresor im Staffelgeschoss •Luxuriöse Bäder mit Walk-in-Duschen, Badewanne & Einbauten •Badobjekte von Grohe, Geberit, Villeroy & Boch •Markisen auf Terrasse und Dachterrasse •Privater Garten & zusätzliches Gartenhaus •Alarmanlage mit Glasbruch- und Bewegungsmeldern, Kamera •Alarmgesicherter Zugang zur Tiefgarage •Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Blankenese, ruhig eingebettet in einer Seitenstraße und dennoch mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zur Elbe, in den Klövensteen oder in die umliegenden Parks – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Trotz der grünen Idylle ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, was die Lage zu einer perfekten Kombination aus Natur, Urbanität und hoher Lebensqualität macht.

Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte in Blankenese verbindet zeitgemäßes Design mit luxuriöser Ausstattung und hohem Sicherheitsstandard. Erst 2021 folgte der Erstbezug. Die Immobilie präsentiert sich mit 5,5 Zimmern und ist im einwandfreien Zustand. Sie vereint energieeffiziente Bauweise, stilvolle Architektur und Wohnkomfort auf höchstem Niveau ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Lage in der ruhigen Seitenstraße ist ein weiterer Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Elbstrand, Klövensteen und Parks liegen nur wenige Minuten entfernt. So genießen Sie eine grüne Umgebung mit schneller Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Das Haus überzeugt innen mit hellen, offenen Räumen. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Glas-Panoramakamin das Herzstück. Die angrenzende Designküche, abtrennbar durch eine Milchglasschiebetür, bietet elegante Funktionalität. In den Obergeschossen erwarten Sie Schlafzimmer mit Ankleiden sowie moderne Bäder mit Walk-in-Duschen und Badewanne. Das Staffelgeschoss verfügt über direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Im ca. 45 m² großen Keller sind weitere Räume sowie Anschlüsse für Bad oder Sauna vorhanden, dazu ein gesicherter Zugang zur Tiefgarage mit extrabreitem Stellplatz und E-Ladestation. Ein privater Garten, Eichendielenböden, Fußbodenheizung sowie ein umfassendes Smart-Home- und Alarmsystem runden das exklusive Gesamtbild ab. Ausstattung •Hochwertige Eichendielenböden in Dielenverlegung •Weiße, flächenbündige Innentüren von Brüchert & Kärner •Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller •Designer-Deckenlampen und Beleuchtung an den Holztreppen •Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Jalousien •Integrierte Staubsaugeranlage (unbenutzt) •Moderner Glas-Panoramakamin im Wohnzimmer (unbenutzt) •Maßgefertigte Luxus-Einbauküche mit Stauraumlösungen •Miele High-End-Geräte inkl. Dampfgar-Backofen •Milchglas-Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich •Beleuchtete Schubladen & einstellbare Vitrinenbeleuchtung •Zwei exklusive Ankleiden, realisiert mit Möbelhaus Cramer •Großzügiger, versteckter Tresor im Staffelgeschoss •Luxuriöse Bäder mit Walk-in-Duschen, Badewanne & Einbauten •Badobjekte von Grohe, Geberit, Villeroy & Boch •Markisen auf Terrasse und Dachterrasse •Privater Garten & zusätzliches Gartenhaus •Alarmanlage mit Glasbruch- und Bewegungsmeldern, Kamera •Alarmgesicherter Zugang zur Tiefgarage •Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Blankenese, ruhig eingebettet in einer Seitenstraße und dennoch mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zur Elbe, in den Klövensteen oder in die umliegenden Parks – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Trotz der grünen Idylle ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, was die Lage zu einer perfekten Kombination aus Natur, Urbanität und hoher Lebensqualität macht.