wunderschönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Aichach
Bungalow zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551
Kaufpreis
549.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
4.902 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses besonders großzügig gestaltete Reihenmittelhaus in Aichach. Die Immobilie überzeugt durch Ihren Bungalow-Stil, der das Hauptwohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Das Herzstück dieses Hauses ist das Erdgeschoss, welches durch seine offene Gestaltung besonders ist. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer, dass sich harmonisch an das Esszimmer anfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten, der einen privaten Rückzugsort zur Erholung bietet.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer. Außerdem steht Ihnen eine kleine Kammer zum Verstauen Ihrer Sachen zur Verfügung.
Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, u.a. ein weiteres Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, welches sich ideal als Home-Office-Bereich nutzen lässt.
Lage
Warum Aichach?
Perfekte Anbindung - B300 Anschluss, sowie ÖPNV
Natur - Aichach ist Umgeben von Feldern und Wäldern
Freizeitmöglichkeiten – Sportverein, Restaurants
Familienfreundlich – Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vor Ort
Diese Lage ist hervorragend für alle geeignet, die sowohl das ländlichere Leben genießen möchten, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten wollen.
Sonstiges
Ein Bild kann nie den persönlichen Eindruck ersetzen.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.900 €)
- 2.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.700 €)
- 1.825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 776 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
549.000 €