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Naturnahes Wohnen verwirklichen - LU-Oggersheim "Melm"

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67071

Kaufpreis

295.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2,5 ZKB-Wohnung im DG. Gelegen in einem gepflegten 6-Familienhaus bietet diese Immobilie auf etwa 75,15 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis für hohe Ansprüche. Ausstattung Diese Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die einen modernen Wohnkomfort garantieren: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie z. B. Fliesen ausgestattet, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Eine elegant integrierte Einbauküche, inklusive hochwertiger Geräte der Marke Bosch ist im Kaufpreis enthalten. Komfort und Energieeffizienz: Durch eine Wärmepumpe gesteuerte Fußbodenheizung werden alle Räume mit behaglicher Wärme versorgt. Effiziente Raumlüftung erfüllt ein optimales Raumklima. 3-fach Verglasung der Fenster ermöglichen eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Rollläden dienen für eine bequeme Lichtregulierung und zur Sicherheit. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Badezimmermöbeln ausgestattet. Parken: Fahrradabstellfläche 1 Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Melm, der für seine ruhige und naturverbundene Wohnqualität in Ludwigshafen bekannt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder als Kapitalanlage. Sonstiges eitere Wohnungen in dem Objekt wie z. B. 3 ZKB oder 4 ZKB stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Interesse können Sie sich gerne an uns wenden: Wohnungsverwaltung Katja Kurter e. Kfr. Erich-Rockenbach-Str. 21 67071 Ludwigshafen Telefon: 0621/553286

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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