Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Großzügige Stadtvilla mit besonderen Stilelementen in HH-Eppendorf

Villa zum Kauf in Hamburg · 20249

Kaufpreis

5.900.000 €

13

Zimmer

4

Bäder

484 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

12.190 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Toll erhaltenen Stilelemente | Blick zum Isebekkanal | Fischgrätparkett und Holzdielen | Originales Holztreppenhaus | Kamin | Sauna im Gartengeschoss | Großzügiger Garten | Stellplätze auf dem Grundstück Lage Diese besondere Stadtvilla mit ihrem großzügigen Grundstück befindet sich in enorm gefragter Lage mit Wasserbezug im Eppendorfer Villenviertel. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind fußläufig am Eppendorfer Baum oder in der Eppendorfer Landstraße sowie der Maria-Louisen-Straße gut zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann. Renommierte Grund-und weiterführende Schulen runden das Angebot ab.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
5.900.000 €
Zimmer
13
Schlafzimmer
11
Badezimmer
4

Flächen

Wohnfläche
484 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1905
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (590.000 €)
25.223 € / Monat
20% Eigenkapital (1.180.000 €)
22.420 € / Monat
30% Eigenkapital (1.770.000 €)
19.618 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 11.164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hamburg

Exklusive Stadtvilla in Hamburg-Iserbrook

Exklusive Stadtvilla in Hamburg-Iserbrook

31140 m²

719.000 €

Wir haben Ihr neues Zuhause in Hamburg-Iserbrook

Wir haben Ihr neues Zuhause in Hamburg-Iserbrook

31150 m²

879.000 €

provisionsfrei, 132 m² Haus, ca. 789 m² Grundstück

provisionsfrei, 132 m² Haus, ca. 789 m² Grundstück

21132 m²

595.000 €

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf weitläufigem Grundstück in begehrter Lage

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf weitläufigem Grundstück in begehrter Lage

5150 m²

795.000 €

Solide mit Blick in den Obsthof!

Solide mit Blick in den Obsthof!

3110 m²

330.000 €

Hochwertig modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit Traumterrasse in Hamburg-Jenfeld

Hochwertig modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit Traumterrasse in Hamburg-Jenfeld

291 m²

450.000 €

Moderne und Gemütlichkeit vereint

Moderne und Gemütlichkeit vereint

422.068 m²

1.350.000 €

Stadthaus Erstbezug für die gesamte Familie !

Stadthaus Erstbezug für die gesamte Familie !

32177 m²

879.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

5.900.000 €

Anfragen