Bezugsfreie 3.-Zimmer EG Wohnung in Striesen-Ost WG geeignet

Maisonette zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.409 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Stadtvilla auf der Traubestraße 14 befindet sich innerhalb der Stadtgebiete Striesen/Blasewitz; in ca. 200 m zum Altenberger Platz mit sehr guter Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und Läden z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und einem Kino. Das Haus verfügt über einen Mieterkeller. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Blasewitz ist derzeit der am meisten nachgefragte Stadtteil von Dresden. Familienfreundlich, viel Grün, die stilvoll sanierten Bürgerhäuser der Umgebung und natürlich eine nahezu perfekte Infrastruktur heben diesen Teil von Dresden hervor.

Sonstiges Denkmalschutz – Energieausweis nicht erforderlich.

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine bezugsfreie 3.-Zi.-Wohnung im beliebten Ortsteil Striesen an. Die Wohnräume befinden sich im EG und Souterrain eines sanierten Gründerzeithauses. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Aufteilung der Wohnung, machen auch eine WG Nutzung möglich. Fußläufig sind in wenigen Minuten Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Kino erreichbar. Nicht umsonst ist Striesen einer der beliebtesten Stadtteile in Dresden. Die Wohnung ist renoviert und verfügt über eine Einbauküche. Sehr gerne können Sie das Objekt mit uns besichtigen. Wir beantworten gerne Ihre Fragen. Lage Die Stadtvilla auf der Traubestraße 14 befindet sich innerhalb der Stadtgebiete Striesen/Blasewitz; in ca. 200 m zum Altenberger Platz mit sehr guter Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und Läden z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und einem Kino. Das Haus verfügt über einen Mieterkeller. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Blasewitz ist derzeit der am meisten nachgefragte Stadtteil von Dresden. Familienfreundlich, viel Grün, die stilvoll sanierten Bürgerhäuser der Umgebung und natürlich eine nahezu perfekte Infrastruktur heben diesen Teil von Dresden hervor. Sonstiges Denkmalschutz – Energieausweis nicht erforderlich.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfreie 3.-Zimmer EG Wohnung in Striesen-Ost WG geeignet

Beschreibung

Ausstattung