Mediterane Villa mit Außenpool, Gästehaus, hochwertigen Einbauküchen und unverbaubarem Seeblick!
Besondere Immobilie zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31555
Kaufpreis
895.000 €
9
Zimmer
3
Bäder
334 m²
Wohnfläche
2007
Baujahr
2.680 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mediterane Villa mit Außenpool, Gästehaus, hochwertigen Einbauküchen und unverbaubarem Seeblick! Mediterrane Villa in Suthfeld bei Hannover: Luxuriöser Wohnkomfort mit beheizbarem Außenpool, zwei hochwertigen Einbauküchen und Gästehaus. Unverbaubarer Seeblick und idyllische Südwest-Terrasse bereichern dieses exklusive Anwesen. Ideal für anspruchsvolle Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz.
Ausstattung
- Beheizbarer Außenpool
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- Gästehaus zzgl. 50m² Wohnfläche
- Technikhaus
- Zwei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Zwei Kaminöfen
- Überdachte Südwest- Terrasse
- Teilweise italienische Fliesen
Lage
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Sonstiges
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 334 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2007
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.500 €)
- 3.826 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.000 €)
- 3.401 € / Monat
- 30% Eigenkapital (268.500 €)
- 2.976 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 493 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
895.000 €