Mülheim an der Ruhr! Charmante DHH mit großem Sonnengarten und Terrasse!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45472

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

30.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues "Wohn-Projekt" in schöner Wohnlage von Mülheim an der Ruhr?!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1935, bietet Ihnen hierfür eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Nach der sicherlich z.T. notwendigen und anstehenden Sanierung, könnte diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause sein. Treten Sie näher...

Diese nette "Häuschen", befindet sich in gefragter und durchweg beliebter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnen in Kombination mit bester Anbindung und Infrastruktur zugleich.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der vorhanden Einbauküche (bereits im Preis enthalten), ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit schönen Grünblick und Zugang auf Ihre neue Sonnenterrasse. Genießen Sie den Weitblick auf Ihr neues über 400 m² großes Gartengrundstück...die Kinder werden sich freuen!

Selbstverständlich gibt es auf diese Ebene auch ein WC für Ihre Gäste.

Über eine schöne Holztreppe, erreichen Sie die weiteren Etagen des Hauses. Auf der ersten Ebene, erwarten Sie 2 große Schlafräume sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und modernen Fliesen.

Des Weiteren gibt es einen nützlichen Abstellraum für Staubsauger & Co.

Das Dachgeschoss ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, muss aber noch grundlegend saniert werden.

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen auch hier reichlich Staufläche.

Der Gartenbereich ist wirklich klasse und könnte das neue "Spielparadies" für die ganze Familie werden.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch ein Carport mit direktem Gartenzugang.

Fazit: nach der notwendigen Renovierung/Sanierung, steht Ihnen hier ein echter "Klassiker" in guter Wohnlage zur Verfügung.

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Hiermit wird jegliche Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit ausgeschlossen.

Ausstattung schöner Garten Sonnenterrasse modernisiertes Bad Gas Zentral Heizung (2001) isolierverglaste Fenster Carport Einbauküche uvm...

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Parks und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Mülheim an der Ruhr ist eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet, geprägt von industrieller Geschichte und grünen Oasen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Mülheim an der Ruhr gut an das Autobahnnetz angebunden und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Die Region um Mülheim an der Ruhr besticht insbesondere durch ihre vielseitige Landschaft. Mit dem Ruhrtalradweg und den angrenzenden Wäldern und Seen bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen für jeden Geschmack.

Vielleicht sogar eine etwas "unterschätzte" Wohnlage...

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und stehe Ihnen mit meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite. Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Ihr neues "Wohn-Projekt" in schöner Wohnlage von Mülheim an der Ruhr?! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1935, bietet Ihnen hierfür eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Nach der sicherlich z.T. notwendigen und anstehenden Sanierung, könnte diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause sein. Treten Sie näher... Diese nette "Häuschen", befindet sich in gefragter und durchweg beliebter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnen in Kombination mit bester Anbindung und Infrastruktur zugleich. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der vorhanden Einbauküche (bereits im Preis enthalten), ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit schönen Grünblick und Zugang auf Ihre neue Sonnenterrasse. Genießen Sie den Weitblick auf Ihr neues über 400 m² großes Gartengrundstück...die Kinder werden sich freuen! Selbstverständlich gibt es auf diese Ebene auch ein WC für Ihre Gäste. Über eine schöne Holztreppe, erreichen Sie die weiteren Etagen des Hauses. Auf der ersten Ebene, erwarten Sie 2 große Schlafräume sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und modernen Fliesen. Des Weiteren gibt es einen nützlichen Abstellraum für Staubsauger & Co. Das Dachgeschoss ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, muss aber noch grundlegend saniert werden. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen auch hier reichlich Staufläche. Der Gartenbereich ist wirklich klasse und könnte das neue "Spielparadies" für die ganze Familie werden. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch ein Carport mit direktem Gartenzugang. Fazit: nach der notwendigen Renovierung/Sanierung, steht Ihnen hier ein echter "Klassiker" in guter Wohnlage zur Verfügung. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Hiermit wird jegliche Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit ausgeschlossen. Ausstattung schöner Garten Sonnenterrasse modernisiertes Bad Gas Zentral Heizung (2001) isolierverglaste Fenster Carport Einbauküche uvm... Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Parks und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Mülheim an der Ruhr ist eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet, geprägt von industrieller Geschichte und grünen Oasen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Mülheim an der Ruhr gut an das Autobahnnetz angebunden und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Die Region um Mülheim an der Ruhr besticht insbesondere durch ihre vielseitige Landschaft. Mit dem Ruhrtalradweg und den angrenzenden Wäldern und Seen bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen für jeden Geschmack. Vielleicht sogar eine etwas "unterschätzte" Wohnlage... Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und stehe Ihnen mit meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite. Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!