1-Zimmer- Appartement mit Balkon zu verkaufen!
Etagenwohnung zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66583
Kaufpreis
38.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.152 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 33 m² große 1-Zimmer Wohnung mit Kochnische im 8. OG eines Mehrfamilienhauses mit 83 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Etagen. Renovierungsbedarf ist gegeben.
Sie verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei ins entsprechende Stockwerk.
Lage
Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen, 2 km nördlich von St. Ingbert, 3 km nördlich vom St. Ingberter Stadtteil Rohrbach und 2 km östlich von Friedrichsthal. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wälder, die Teil des Saarkohlenwaldes sind.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt: 131,52 €
Die monatliche Rücklage beläuft sich derzeit auf: 75,48 €
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 38.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 8 von 12
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.800 €)
- 162 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.600 €)
- 144 € / Monat
- 30% Eigenkapital (11.400 €)
- 126 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 75 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
38.000 €