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3 Zimmer EG Garten WHG mit potenzial auf 4 Zimmer Renovierungsbedürftig

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85609

Kaufpreis

369.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

86 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.291 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in Aschheim und wurde 1973 erbaut. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine einfache Ausstattung, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Sie verfügt über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Balkon/Terrasse sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten. Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist nach Absprache frei verfügbar. Ausstattung *BLK *TG Einzel Stellplatz *Garten *EG Lage Aschheim, im Münchner Osten gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Sonstiges Um auch jede Anfrage für Besichtigungstermine berücksichtigen zu können, bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online bzw. per E-Mail zu stellen. Es werden nur Einzeltermine vergeben. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung. * Zur schnelleren Bearbeitung, bitten wir bei Anfragen die vollständige Adresse und Telefonnummer mitzuteilen* Für Rückfragen stehen wir auch sehr gerne telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 467 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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