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Kurort Bad Waldsee - Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88339

Kaufpreis

415.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.952 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese extravagante Wohnung mit ca. 108 m² besticht durch ihren einen besonderen Charme. Sie liegt in der obersten Penthouseebene eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug bereits von der TG Ebene bequem erreichbar. Große im Halbkreis angelegte Fensterfronten, eine kuppelartige nach oben offene Decke mit Lichtelementen, großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich durchfluten die komplette Wohnung mit Tageslicht und bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. davon sind 2 großzügige Schlafzimmer mit einem eigenen Zugang zum Balkon, sowie eine moderne Einbauküche, großzügiges und exklusives Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten sind diverse hochwertige Einrichtungsgegenstände im Italienischen Design. ( siehe Bilder ) Alle Fenster Rollos werden elektrisch betrieben. Ein 3 Jahre alter Zusatzofen der mit Pellets beheizbar ist ist im Kaufpreis beinhaltet. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche und schöne Wohnung und freuen uns über eine Vereinbarung zum Besichtigungstermin. Ausstattung * Personenaufzug * Einbauküche * Pelletofen * Parkettböden * elektr. Oberlichtfenster * Tiefgaragenstellplatz * Stellplatz im Freien

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab 01.06.2025

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €)
1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €)
1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €)
1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 483 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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