Wohnen mit Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65843

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.104 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bad Sodener Straße und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und großzügigen Räumen. Besonders hervorzuheben ist der große XL-Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Waldspielplatz sowie die grüne Umgebung – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien.

Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Direkt vor dem Haus verläuft ein kleiner Bach, der gemeinsam mit dem nahegelegenen Waldspielplatz und dem angrenzenden Fußballfeld für eine besonders idyllische Umgebung sorgt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zum Bahnhof sowie zu Feldern und Spazierwegen im Grünen.

Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Highlights auf einen Blick: • Ruhige 1A-Lage in Sulzbach • Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Waldspielplatz • Sehr heller XL-Wohn- und Essbereich • Modernes Duschbad aus 2017 • Zwei geräumige Schlafzimmer • Einbauküche inklusive • Außenstellplatz vorhanden • Bahnhof sowie Feld- und Spazierwege schnell erreichbar • Bachlauf direkt vor dem Haus • Spielplatz und Fußballfeld in unmittelbarer Nähe

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist die Ortsmaklerin Diana Martins aus Mörfelden-Walldorf.

Ausstattung

EBK
Großer Balkon
Neue Fenster
Neue Türen
Bad aus 2017

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Sulzbach im Taunus, in der Bad Sodener Straße 27. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu weitläufigen Feld- und Spazierwegen, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Der unmittelbar angrenzende Waldspielplatz mit Fußballfeld sowie der kleine Bachlauf vor dem Haus schaffen ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Sulzbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Auch das beliebte Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Sulzbach (Taunus) ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte. Zusätzlich sorgen mehrere Busverbindungen für eine komfortable Mobilität im Alltag. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 gelangen Sie zügig nach Frankfurt, Wiesbaden, zum Flughafen Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Angaben benötigen, ob Sie grundsätzlich in dieser Kaufpreishöhe schon eine Finanzierung in Aussicht gestellt bekommen haben.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Sulzbach. Diese helle und hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, einem wunderschönen Blick ins Grüne sowie einer idealen Anbindung an das tägliche Leben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bad Sodener Straße und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und großzügigen Räumen. Besonders hervorzuheben ist der große XL-Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Waldspielplatz sowie die grüne Umgebung – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Direkt vor dem Haus verläuft ein kleiner Bach, der gemeinsam mit dem nahegelegenen Waldspielplatz und dem angrenzenden Fußballfeld für eine besonders idyllische Umgebung sorgt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zum Bahnhof sowie zu Feldern und Spazierwegen im Grünen. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Highlights auf einen Blick: • Ruhige 1A-Lage in Sulzbach • Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Waldspielplatz • Sehr heller XL-Wohn- und Essbereich • Modernes Duschbad aus 2017 • Zwei geräumige Schlafzimmer • Einbauküche inklusive • Außenstellplatz vorhanden • Bahnhof sowie Feld- und Spazierwege schnell erreichbar • Bachlauf direkt vor dem Haus • Spielplatz und Fußballfeld in unmittelbarer Nähe Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist die Ortsmaklerin Diana Martins aus Mörfelden-Walldorf. Ausstattung - EBK - Großer Balkon - Neue Fenster - Neue Türen - Bad aus 2017 Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Sulzbach im Taunus, in der Bad Sodener Straße 27. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu weitläufigen Feld- und Spazierwegen, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Der unmittelbar angrenzende Waldspielplatz mit Fußballfeld sowie der kleine Bachlauf vor dem Haus schaffen ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Sulzbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Auch das beliebte Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Sulzbach (Taunus) ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte. Zusätzlich sorgen mehrere Busverbindungen für eine komfortable Mobilität im Alltag. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 gelangen Sie zügig nach Frankfurt, Wiesbaden, zum Flughafen Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Angaben benötigen, ob Sie grundsätzlich in dieser Kaufpreishöhe schon eine Finanzierung in Aussicht gestellt bekommen haben.