[Anfragestopp] Ihre neue 2 Raumwohnung mit Carport
Hochparterre zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06120
Kaufpreis
169.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
2.965 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2006 erbaut und besitzt eine eigene Zufahrt zu den Stellplätzen.
Ausstattung
Die Wohnung besitzt ein Balkon und einen Carportstellplatz.
Die Wohnung ist vollmöbliert und kann auch so übernommen werden.
Bei Wunsch des Käufers wird diese beräumt.
Ausgenommen hiervon ist die hochwertige Echtleder Polstergarnitur. Diese möchte der jetzige Eigentümer für ein Entgelt von 500EUR überlassen.
Lage
Das Objekt ist optimal für schnelle Erledigungen gelegen. In nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fleischer, Getränkeladen, Zahnarzt, Apotheke, DHL Packstation 234 und Bäcker.
Nachdem Sie sich ein Brötchen für den Weg gekauft haben sind Sie bereits 10 Minuten später in der Heide.
Das gepflegte Wohnviertel Heide Süd enttäuscht auch auf dem Weg dahin nicht. Grün gestaltete Fußwege und gepflegte Anlagen leiten auf dem Weg in die Heide schon die Entspannung ein.
Sonne können sich nicht nur auf dem Weg Richtung Heide genießen, sondern auch auf dem Balkon, wo Sie kurz nach dem Mittag entspannt das eigene Heim genießen können.
Falls es doch einmal in Richtung Stadt gehen sollte, sind Sie auch hier nur eine Minute von der nächsten Bushaltestelle entfernt.
Für Vierbeiner ist auch gesorgt. In nur 7 Minuten erreichen Sie eine Hundewiese, wobei diese auch schon nach 2 Minuten Fußweg in den davor liegenden Grünflächen toben können.
Kleinere Familienmitglieder können sich in der anderen Richtung, nach ähnlichen Laufzeiten, an Spielplätzen erfreuen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 124 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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